国家信息首席经济师范剑平：房地产绝不会全面崩盘

    但2008年国际金融危机以来，中国经济增速大幅下滑，开始进入经济增速换挡期。按照我的理解，新常态就是经济要换挡了，大家不要再去幻想过去动辄10%以上的经济增长速度，中国经济的潜在增长率在7%左右，如果现在的增长速度能保持下去，已经很不错了。以前大家习惯了10%以上的高速度，好像稍微降一点，就认为不正常，有人甚至认为，再过两年中国经济依然可以重回两位数增长，这是不可能的。

　　经济增速换挡期这个阶段的特点是经济增速要逐渐往下降，况且中国比其他国家在换挡时的情况要好得多。世界大多数国家一旦高速增长期结束，增长速度从高速挡直接切换到中速挡，而中速挡一般只有高速增长速度的一半。这在日本历史上曾出现过。1956—1973年，日本经济实现18年高速增长，年均增长9.8%，但是1973年第一次石油危机爆发，日本高速增长期戛然而止。从1973年到1990年，日本经济年均增速只有4 .3%，1990年之后日本房地产泡沫破灭，日本经济又出现了20年的零增长，一个一个台阶向下降。中国从过去潜在增长率10%往下降，我们还没有一下降到5%，而是降到7%—8%的中高速挡位。

　　今年政府工作报告仍然认为中国有中高速增长的潜力，这是由中国特殊国情决定的，最主要的是我国储蓄率比较高。2012年，中国的储蓄率达到了50.5%的历史最高点，从来没有一个经济大国的储蓄率超过50%。虽然未来中国的储蓄率会下降，但即使一年降一个百分点，降到30%也需要20年时间。最保守地说，十年内的储蓄率足以支撑中国仍是一个投资主导型的国家。

　　所以，中国未来能保持7%-8%的增速，最关键的因素不是出口，不是消费，而是把储蓄用好，把投资的潜在增长力发挥出来。