开盘直击！城北涨价老盘今天开盘 392套房3小时去化9成

城北板块“涨声四起” 近期这些盘都要开

虽然金浦御龙湾这次开盘，整体均价达到27300元/㎡，但这个价格仍是目前城北板块的最低价格，新房二手房有一定倒挂，颇受市场青睐。

除了金浦御龙湾，城北板块近期还有多盘有加推计划，包括中冶盛世滨江、中海燕矶听潮、星河天赋、葛洲坝招商紫郡蘭园。

日前，鼓楼滨江板块的中冶盛世滨江新领取锦绣公馆11、13号楼销许，共80套毛坯房源，户型面积为145㎡、230㎡，本次销许均价为40740元/㎡，相较于上次开盘涨了1940元/㎡。项目暂定于6月27日公证摇号，中签率11.7%。

燕子矶板块的网红盘中海燕矶听潮预计6月底加推A地块2-4号楼，共计336套精装房源，户型面积为100-128㎡，放风价3万/㎡，相比之前要涨约1600元/㎡。

而备受关注的星河天赋和葛洲坝招商紫郡蘭园两家改善品质盘，预计也将在近期开盘。

位于新玄武板块的双学区房星河天赋，预计7月中旬加推最后3、4、5号楼3栋楼，共计336套毛坯房源，户型面积为103-137㎡，前期房源销许均价为38973元/㎡，现房销售。

另外，城北小市附近的葛洲坝招商紫郡蘭园， 预计近期加推23号楼，户型面积为125、129㎡，精装交付。前期精装销许均价为36900元/㎡。

眼下，纵观整个城北板块，3万/㎡起步，或是接下来置业城北的最低门槛，整个区域几乎没有刚需立足之地了。