开盘直击！城北涨价老盘今天开盘 392套房3小时去化9成

掌柜君现场发现，前来选房的买房人多以中年人为主，其中不乏一些年轻夫妻和老年人。在与买房人交谈的时候，一个现场写委托书的大爷让我印象深刻。

这位大爷的妻子摇中了500多号，但是今天有事没能赶到现场，所以大爷前来选房。但是，此次选房非常严格，要求购房者本人携身份证签到进场选房，所以大爷只能找纸写委托书，代替妻子选房。大爷透露，此次来捡漏金浦御龙湾，是用卖了新街口的房子剩余钱来买的，除了139㎡的大户型，其他户型只要能买到都会买，不挑楼层，买来就是投资的。

年轻姐姐摇到149号 只买92㎡或109㎡两种户型

在没有正式开始选房前，我躲在树荫下乘凉，一位站在我旁边的姐姐和朋友说道：本来想着这次摇号如果靠后，就去买中海燕矶听潮的。虽然中海近期开盘价格可能要卖到3万/㎡，比金浦贵了一些，但是没法办，城北现在能买的起的楼盘没几个了。没想到，这次金浦我们幸运的摇到了149号。

由于选房顺序靠前，这位姐姐直言，只考虑92㎡或109㎡两种户型房源。另外，她还表示，92㎡的房源得房率相对较高，虽然只做了两房，但她笑称：我爸爸是做装修的，后期改造成三房不成问题。据悉，这位姐姐此次买房是自住的，考虑到后期可能会置换，所以选择小户型便于日后出手。

现场弃号率较高 小户型成“香饽饽”

9:58，选房叫号正式开始。现场叫号十分快，一位22号的阿姨成功选到了92㎡的小户型，出来之后面带笑容，告诉我家人，前10号买房中就有2、3个弃号的，在她之前选房的都挑小户型。听到小户型去化较快的时候，我旁边的一位地缘阿姨叹了一口气：看来我们800多号，想捡漏小户型没戏了。

据现场买房人透露，前100号大约有1/3的人弃号。截至12点，现场已经叫到1000号之后的购房者选房，彼时小户型基本卖光。到了下午1点，历时3小时开盘结束，有购房者表示，还剩下10几套139㎡大户型没有卖完，整体去化9成。