成都中心城区确定棚改范围 争取2017基本消除棚户区

　　四川在线消息(记者 文强) 4月27日，成都市城乡房产管理局关于印发《成都市2013—2017年棚户区改造规划(修订)》的通知，根据国家、省计划及我市实际情况，通过多种改造方式相结合，区分轻重缓急，实施分类改造，全面推进成都市棚户区改造，争取在2017年基本消除中心城区棚户区。

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　　棚改钱从哪里来?

　　充分发挥政府的组织引导作用，积极利用国家金融政策的支持，强化市级配套政策的扶持力度，引导和鼓励信贷资金、民间资本参与改造，加快中心城区和县城老旧小区改造。

　　棚户区改造工作由成都市城乡房产管理局牵头，由成都市政府对各区(市)县人民政府实行目标责任制管理。属地政府是棚户区改造工作的责任主体，具体负责组织实施。

　　哪些属棚改对象?

　　各区(市)县人民政府按照科学规划、分类改造的原则，确定棚户区改造范围。棚户区(危旧房)改造对象包括：项目地块改造后规划条件确定为绿地、公建配套用地，或者地块内现有房屋经鉴定为影响安全必须拆除的危房居住区及其他建筑物;项目地块内房屋系平房或低层住宅，房屋成新率低或破损率高，住房不成套，使用功能或配套设施不齐全，卫生环境差、治安和消防隐患大的居住区(含城市规划区内的城中村)及其他建筑物;项目地块内房屋建筑标准较低，配套设施不完善，基础设施落后，居住环境差，修建于上世纪90年代以前的城镇旧住宅区及其他建筑物;成都市政府确定的其他改造范围(严禁将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入棚户区改造范围)。

　　采取什么方式改?

　　棚户区改造工作要因地制宜，采取拆旧建新、改建(扩建、翻建)、综合整治等多种方式实施，要最大限度地保持并维护城市空间形态和传统风貌特色，避免大拆大建。对危房集中，但不具备搬迁改造条件的，通过实施改建，调整区域内平面布局，完善房屋使用功能，提高房屋安全性能，可适当增加建筑面积。

　　总体目标是多少?

　　根据国家、省计划及成都市实际情况，通过多种改造方式相结合，区分轻重缓急，实施分类改造，全面推进成都市棚户区改造，争取在2017年基本消除中心城区棚户区。2013—2017年成都市总体目标为完成棚户区改造15万户(其中，中心城区11万户、其它区(市)县4万户)，改造面积约2746万平方米(其中，中心城区1211万平方米、其它区(市)县1535万平方米)，预计总投资约3566亿元(其中，中心城区约2323亿元、其它区(市)县约1243亿元)。其中：2013年度计划完成改造任务8000户;2014年度计划完成改造任务16000户;2015年度计划完成改造任务35000户;2016年度计划完成改造任务42000户;2017年度计划完成改造任务49000户。纳入年度棚户区改造计划的项目，应在当年全面开工，并按目标要求完成改造任务。