郑州经开区三宗地拍卖价再创新高 楼面地价4697元/㎡

　　12月22日，位于经开区滨河国际新城三宗紧邻地（郑政经开出〔2015〕039号、郑政经开出〔2015〕040号、郑政经开出〔2015〕041号）进入网拍流程。其中，41号地，成交价59700万元（每亩782.745万元），楼面地价每平方米4697元，使得经开区土拍价格再创历史新高。

　　据了解，郑政经开出〔2015〕039号地位于经开第十八大街以东、经南十一路以南，使用权面积约合30.54亩，地块为城镇住宅用地，起始价11000万元；郑政经开出〔2015〕040号地，位于经开第十九大街以西，经南十一路以南，使用权面积约合32.27亩，地块为城镇住宅用地，起始价11620万元；郑政经开出〔2015〕041号地，位于经开第十八大街以西，经南十一路以南，经南十二路以北，面积76.27亩，起始价27500万元。

　　昨日上午9点，40号地块开始竞拍，最终河南绿地陆港置业有限公司以23820万元价格竞得土地，按照最大容积率2.5计算，该地块折合楼面价每平方米4428.95元，单价每亩738.15万元。上午9点半，39号地块进入限时竞价，河南绿地陆港置业有限公司以23200万元再度成交，按照最大容积率2.5计算，该块土地折合楼面价每平方米4557.33元，单价每亩759.659万元。

　　昨日下午3点，41号地开始竞拍，最终经过共93轮出价，海马投资集团有限公司以5.97亿元成交，并以楼面价每平方米4696.68元、单价每亩782.745万元、溢价率117.09%刷新经开区土拍纪录。