宁波计划挂牌出让2920.18亩宅地 1492.27亩建设用地

    因网络故障导致5块地推迟出让后，6月份市区仅挂牌出让了两块建设用地。郑州晚报记者30日从相关部门获悉，今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地6196.11亩。7月份，市区挂牌出让的各类建设用地高达1492.27亩。 

    上半年市区挂牌出让2920.18亩住宅用地
    统计显示，今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地111宗，面积累计6196.11亩。其中，普通商住房用地47宗，面积合计2920.18亩；商服用地27宗，面积合计859.12亩；工矿仓储用地35宗，面积2400.59亩；其他用地2宗，面积16.22亩。
    不过，6月份原计划通过网上挂牌出让的5块建设用地，由于网络故障，没能按期出让，推迟到7月份进行。这也使得6月份市区仅出让了1块商务金融用地，面积18.16亩；1块普通商住房用地109.27亩，为惠济区木马村的城中村改造地块。
    从上半年土地出让情况来看，分别在2月份和6月份拍出了两个“高价地”，引起市场侧目。其中，2月19日，位于文化路北段附近的原河南公安高等专科学校的51.34亩地块挂牌出让，土地用途为普通商住房，每亩地价高达1550.31万元，创下每亩单价“高价地”纪录。不过，郑州市国土资源局随后解释称，该地块楼面地价为每平方米7752元，并没有创出“高价地”，楼面地价“高价地”是2012年位于郑东新区副CBD区域、郑州轨道交通公司竞得的住宅地块，该地块楼面地价为每平方米8260元。
    6月5日，位于副CBD区域的一块18.16亩商务金融用地挂牌出让，最终，该地块每亩成交价达到1587.56万元，楼面地价每平方米14006.42元。媒体惊呼，郑州产生了“双料高价地”。
    不过，记者30日盘点发现，即便是把住宅用地和商务金融用地放在一块比较，该地块也只是楼面地价创出了新纪录，每亩地价并未创出新的纪录。统计显示，2010年11月16日，位于康宁路南、站南路西的13.11亩商务金融用地挂牌出让，最终成交的每亩地价高达2030.13万元。这是迄今有据可查的，郑州市区商务金融用地单价“高价地”纪录。
    7月份市区计划出让1492.27亩建设用地
    包括7月1日和2日通过网上挂牌出让的地块，7月份郑州市区计划挂牌出让各类建设用地34宗，面积高达1492.27亩，占上半年累计挂牌出让地块总量的24.08%，可谓是土地供应“井喷式”爆发。其中，计划出让住宅用地22宗，面积为1153.86亩，与上半年累计挂牌出让2920.18亩住宅用地相比，7月份单月出让住宅用地占上半年的比例达到39.51%。
    不过，记者统计发现，虽然7月份挂牌出让的土地面积较大，但主要是城中村改造地块大量入市。其中，7月7日，二七区路寨、黄岗寺地块分别为10宗236.25亩和3宗252.19亩；7月9日，管城区南刘庄城中村7宗地挂牌，面积合计414.34亩；7月23日，郑州高新区布袋李城中村2宗地挂牌，面积合计82.44亩。