庄诺:互联网+金融+房地产全新模式成型 建生态系统

　　下一幅蓝图众筹建房

　　在平安好房迎来上线一周年之际，庄诺的注意力聚焦在了时下最热的“众筹”上。

　　去年8月，平安好房推出海外购房众筹作为突破口。第一款地产类众筹产品“100美元享受美国房东待遇”，既抓住了许多中国人海外置业的需求，又绕过了国内复杂的政策监管，颇具试水意义。

　　去年11月，平安好房转战国内，与万科合作“平安&北部万科城”项目，用众筹的方式直接在线上卖房。在该项目中，万科拿出广州(楼盘)北部万科城216套住宅，如果众筹金额达到1500万元的最低众筹额度，那么所有的众筹参与者都能享受到比目前周边市场价低近13%的优惠购房价。

　　截至去年12月24日，该项目总计吸引了2361人报名参与，216位用户认筹购买。公开数据显示，这次众筹卖房，累计募集金额达到1585.5万元，购买转化率为9%。

　　庄诺这样描绘平安好房未来的众筹蓝图：“传统的房地产行业是先买地，然后找银行贷款、盖房子、做营销推广、卖房子，互联网+工业4.0+房地产的模式是：有一块地了，然后开始众筹建房，你要一房一厅，他要三房一厅，这些需求都可以通过定制化满足。所有参与众筹的人可以监管建房的全过程，传统模式中的营销环节和成本节省下来了，还不需要担心库存。参与众筹的购房者也都获得了实惠。”

　　听庄诺如此娓娓道来，让人有一瞬间的错觉，仿佛过去这一年，给房产行业带来巨大颠覆与创新的人，又回到了许多年前那个写小说的作家的模样。“我做过媒体工作，它使人思维敏捷，不墨守成规，每天都关注新事物。我当过作家，写小说锻炼的是逻辑思维。它使得我现在设计产品时可以更加系统。互联网产品的设计从前端运营，到后端的客服，需要逻辑性、连贯性，这些能力小说家在构思小说，谋篇布局时同样需要。”如此，庄诺用一个好故事将自己的人生串连起来，每一章节都无比精彩。