南充市11月大量新盘入市 提前打响年底冲量之战

　　非毛坯、低价、赠空间

　　结束了“金九银十”，南充楼市开始迈进11月大关，各大开发商再次为年底的商业冲量做起了准备。华西城市读本记者了解到，与往年相比，今年的11月的情况有所不同，受市场影响，南充多数房企都尚未锁定年度销售目标，时间进入11月依然有大量的新盘、新货集中入市，各大楼盘开始渐进发力，提前打响了年底冲量之战。

　　新盘入市

　　南充众楼盘 直面压力提前打响冲量之战

　　“对于房地产开发商来讲，年末的临近还意味着要盘算一年的收成如何、销售量多少、资金的回笼是否及时，年初既定的任务是否完成等等。”某一线房企南充公司老总坦言，“从目前的情况看来，南充多数房企距离年度销售任务尚有一定距离，在剩下的两个月时间内，如何通过新盘、新批次走量，是多数开发商必须面对的问题，压力很大，需要好好冲一把”。

　　近期，华西城市读本记者走访发现，近期多家房企加大了产品上市的力度，仅在10月最后一周，就先后有不少楼盘的新批次开盘，以及诸多新盘样板间的齐齐亮相。其中，上河湾第三批次、佳兆业·君临项目、泰合·慢城八岛、欧香小镇、明宇东方国际社区都有新动作。并且，记者打探到部分新增货量在本月就会开盘。

　　惊艳亮相

　　佳兆业·君临 非毛坯样板间为开盘埋下伏笔

　　据了解，最近倍受关注的佳兆业·君临项目，刚结束了川东北首届社区文化节暨佳兆业杯·舞林争坝大赛（南充赛区）的活动冠名，再配合西班牙风情的非毛坯样板间闪闪亮相，赚足了人气，为接下来的开盘埋下了伏笔。

　　据了解，在户型设计上，君临所打造的70-160㎡主城观邸，功能与舒适兼顾，在保证功能的同时，又以最大化的尺度保证舒适，同时借鉴了西班牙“3.5房”的设计理念，设计了83㎡中庭三房、88㎡双景三房，赠送率高达10-20%，充分达到“0公摊、0浪费”，使得佳兆业·君临作为佳兆业作品中最具居住价值的住宅精品，绝对实至名归。

　　除去户型优势堪称南充户型王之外，整个社区设计在研究南充购房者生活习惯的基础上，以品质更高、私密性更强的“西班牙洋楼社区”定位于望天坝核心，同时采用深圳最新流行的“360°全景观视野”规划，先进的纯独栋、全点式布局设计，以超宽楼间距，最大限度地拓宽景观面，实现户户全明通透、推窗瞰景，让每户业主充分享受到源自西班牙的极致与舒适。从目前的vip客户登记情况来看，11月的君临必将续写佳兆业历来的销售传奇迹。

　　以价换量

　　泰合·慢城八岛 或到购房者入手最佳时机

　　近期，泰合·慢城八岛2期2批次的房源上市，开发商直接打出了“拒绝高价，4300元/㎡起抢江景洋房”的口号。

　　此前，慢城八岛项目负责人在接受媒体采访时也透露，他们推出的最低单价4300元/㎡，几乎是成本价销售。如果不是为了冲量，价格肯定也不会这么低。对此，业界人士认为，今年11月的房地产市场，开发商更深层次的目标在于如何完成年初制定的销售目标。因此加大推货力度、以量换价正是当前市场主要特征。

　　泰合·慢城八岛，纯5+1、6+1层零距离亲江花园洋房，百亩低密度、皇家门廊、铂金会所、风情商街、双语幼儿园配套、73㎡的舒适两房、106㎡的阔景三房，对于购房者而言，从11月初到12月中上旬或许都将是不错的出手机会。