郑州金水区以底价成交4宗地 万科揽三宗约10.75亿

8月26日，郑州金水区4宗地均以底价成交，总代价17.6亿元。其中，融创摘得郑政出〔2019〕60号地，地块将作为瀚海东韩里项目后期安置房用地；万科摘得郑政出〔2019〕61、62、63号地，地块将作为万科世曦项目开发用地。

据出让文件显示，郑政出〔2019〕60号（网）地块，位于金水区红旗路北、经二路西，使用面积3.06万㎡，为城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜5，由郑州新大观置业有限公司（融创+黄河大观）以底价6.81亿元摘得，折合楼面价4450元/㎡。

另外，郑州盛德房地产开发有限公司（万科+睿盛房屋租赁）则以总价约10.75亿元，摘得郑政出〔2019〕61号（网）、62号（网）、63号（网）地块。

61号地块位于金水区冉屯北路南、嵩山北路西（岳砦村一期城中村改造项目），使用面积3722.53㎡，为零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），容积率＜5.9，起拍价7170万元，折合楼面价3265元/㎡。

62号地块位于金水区嵩山北路西、冉屯北路北，使用面积2.05万㎡，为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜4.9，起拍价3.79亿元，折合楼面价3779元/㎡。

63号地块位于金水区沙口路东、农业路北，使用面积3.32万㎡，为城镇住宅（地下交通服务场站用地），起拍价6.24亿元，折合楼面价3621元/㎡。

另外，高新技术产业开发区将挂牌1宗新型产业用地，公告显示，郑政高出(2019)24号地块位于枫香街南、红杉路东。土地面积为112137.27平方米（约168.21亩），竞买保证金7840万元，起始价3.92亿元。

（文章整理自观点地产网、大河网）