赢商网在2018年底对郑州2019年拟开业商业项目做过盘点,当时这样写到“2019年郑州拟开14个商业项目,新增商业体量达百万方”,2019年已经过半,这些商业项目是否如期开业?下半年又有哪些值得期待的商业项目亮相?
2019上半年郑州新增5个商业项目 以小体量商业项目为主
2019年上半年度,郑州共有5个新增商业项目相继亮相,新增商业体量达21.8万㎡。从《2019上半年郑州新增商业项目》表格中可以看出,上半年新增商业项目以5万㎡以下的小型商业项目为主,其中金水区开业项目最多,共3个。2019下半年,郑州商业地产将进入更为集中的入市期,据赢商网不完全统计,下半年郑州拟开业商业项目达10个,新增商业总体量达77.8万㎡。
2019下半年金水区商业活跃度较高 新增商业体量约占54%
根据《2019下半年郑州拟开业商业项目》表格中的数据来看,金水区在郑州是商业活跃度较高的区域,下半年拟开业项目为4个,共新增商业面积约42.2万㎡,约占下半年新增商业体量的54%,下半年仅有的两个超10万㎡商业项目都将在金水区亮相。
从下半年拟开业项目体量占比情况来看,5万㎡-10万㎡(含5万㎡)体量的商业项目仍是主流,共6个项目占比达60%,如建业凯旋、绿地·天空之城等;5万㎡以下及10万㎡以上的商业项目数量都为2个,均占比20%,5万㎡以下如郑州华祥国贸、经开恒大都市广场;10万㎡以上如YOYO PARK优悠购物公园、瀚海·海尚。
第三季度或将有3个项目亮相 年终成亮相“高峰”
对于郑州2019下半年拟开业项目而言,有3个项目预计在第三季度开业,其余7个项目预计在第四季度开业,其中有5个项目选择把开业时间拟定到了12月份,如建业凯旋、绿地·天空之城、新悦荟、新田360广场太康路店、瀚海·海尚或将集中在年底亮相。
2019下半年部分拟开业项目解析
建业凯旋广场
商业建筑面积:8万㎡
开业时间:2019年12月18日
项目地址:郑州市花园路与农科路交汇处
(图片来源:郑州建业凯旋广场官方微信)
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