太阳新天地6月27日公开拍卖 历史遗留问题复杂买家需谨慎

　　原股东的债权债务关系也一并转让给了新股东，包括“广州太阳新天地物业收益权投资单一资金信托”。

　　2018年7月13日，百嘉信一起民间借贷纠纷被提起诉讼。广州百佳信集团有限公司向刘某申请借款1500万元用于合法的资金周转;借款期限为6个月，借款利息为月利率2%。但百嘉信在取得借款资金后，并未按照合同约定足额偿还本金，经刘某多次催收后，仍有借款本金1000万元未能偿还。

　　不仅如此，天眼查显示，2015年至2019年，广州华骏实业有限公司(百嘉信全资公司)因民间借贷纠纷而被他人或公司起诉7起，因未按时履行法律义务而被法院强制执行4起，是最高人民法院所公示的失信公司。

　　截止当前，百嘉信集团已经因资金周转问题无法清偿到期债务被多家金融机构起诉，几乎全部资产被法院查封，包括太阳新天地在内的优质资产惨遭拍卖。

　　6月20日媒体说明会：股东们各执一词

　　太阳新天地拍卖前夕，6月20日，太阳新天地的两方股东——北京万士丰实业有限公司(以下简称“北京万士丰”)和上海訾希商务信息咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“上海訾希”)联合召开媒体说明会。集中回应了商场司法拍卖、内部股东纠纷等有关情况，然而持股40%的瑞晟房地产开发(深圳)有限公司(以下简称“瑞晟公司”)并没有参与。　

　　对此，双方授权代表吕碧君向媒体介绍说，北京万士丰和上海訾希两家公司合计占股60%，是以控股股东和集团融资业务负责人身份召开此次说明会。

　　北京万士丰、上海訾希：

　　公章证照网银U盾被盗，已报案

　　吕碧君坦承，走到如此局面，除因受负债额较大的拖累，同时严重低估了宏观金融环境变化带来的影响外，百嘉信集团股东层面存在着较大纠纷也是其中一个重要因素，并在现场向到场媒体播放一段数名男子在太阳新天地百嘉信集团前台搬运保险箱的监控视频。

　　吕碧君称，瑞晟公司的相关人员强行撬开保险箱，盗窃并转移了集团及旗下各公司一系列公章证照和公司银行账户网银 U 盾，违法窃取了百嘉信集团的实际控制权。

　　吕碧君称北京万士丰和上海訾希已就此事向冼村派出所报案，但当记者追问询问是否已立案时，他则称不便透露。

　　吕碧君称瑞晟公司之后利用公章联合第三债权人广州金瑞泰小额贷款有限公司共同成立了广州戎威物业管理有限公司(下简称“戎威”)，用于接管太阳新天地商场的日常经营。因此自2019年5月4日起，商场经营出现了双方管理对峙局面，直接影响了商场经营。