另外,10月24日广州市公共资源交易中心也挂出总建筑面积达58.6万平的“巨无霸”萝岗车辆段地块。
该地块总起拍价为76.24亿,为2018年以来单宗起拍总价最高的用地,但较2017年10月挂牌的13号线官湖车辆段用地总价(131亿)低,为近两年供地记录中第二高总价用地。
特别注意的是,该地块设置了严格的竞拍条件。
地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖,要求:
1、竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验。
2、竞得人须按规划要求配建地块内的初中、小学、幼儿园等公共设施,建成验收合格后按规定无偿移交给广州市黄埔区政府有关部门。
3、竞得人须按规划要求建设地块西侧连接荔红一路的市政道路。
4、土地项目建成后,受让人须自持不低于106000平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。
白云湖车辆段地块、陈头岗停车场站站场综合体地块、萝岗车辆段地块与汉溪长隆上盖地块、官湖车辆段上盖地块都有共同的一点要求:竞买人须具有10年以上地铁线网建设、运营、管理经验。
所以广州地铁拿下这三宗车辆段应该是毫无悬念的事了。
但就在这边厢广州地铁准备大手笔拿地的时候,那边厢广州地铁在10月25日挂出了旗下全资子公司广州耀胜房地产开发有限公司65%股权及相关债权,转让底价47.81亿元。
广州地铁挂出的,正是2017年拿下的汉溪村地块65%股权。
资料显示:广州耀胜为广州地铁100%持股公司,持有番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块。广州地铁以63.83亿元底价拿下番禺汉溪长隆地铁上盖商住地块,折合楼面价22000元/平。
2022-02-17 10:28
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