出手:一边拿地一边转让
广州地铁也打算趁着年底囤货?
近日,广州市公共资源交易中心相继挂出了三宗车辆段地块。
11月7日,广州一口气推出18宗地,包含10宗商住地、1宗疗养医院商业综合用地和7宗工业地。涵盖了花都、番禺、从化、荔湾、白云、增城等区域。起拍总价超270亿元!
值得留意的是,在11月7日推出的地块中,有两宗车辆段地块挂牌,一宗为白云区华南快速路以南、广清高速路以东白云湖车辆段地块,起拍总价达71亿,楼面价15030元/平。另一宗为番禺区陈头岗停车场场站综合体项目地块,起拍总价高达63.7亿元,起拍楼面价13315元/平。
白云区白云湖车辆段地块
土地用途:交通站场用地兼容居住、商业、商务、教育用地
宗地面积:222886平方米
挂牌起始价:710871万元
楼面价:15030元/平方米
块按“限地价+竞自持+摇号”方式竞拍,设定最高限制地价为1030763万元。
地块要求:
1、竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验,并要求配建地块内的九年一贯制学校、幼儿园、图书馆等公共设施。
2、地块计算容积率建设面积中的地铁综合楼占地面积6203.378平方米,建筑面积42045平方米,已由广州地铁集团有限公司建设完成,该建筑量不纳入本次出让范围,所属用地不属于本次出让范围,其产权不属于竞得人。
3、土地项目建成后,受让人须自持不低于85080平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售。
番禺区石壁街陈头岗停车场场站综合体项目地块
土地用途:二类居住兼容中小学、公共交通设施用地
宗地面积:242094平方米
挂牌起始价:636868万元
楼面价:13315元/平方米
地块按“限地价+竞自持+摇号”方式竞拍,最高限制地价为923458万元。
地块要求竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验。并且须按要求配建地块内的45班九年一贯制学校、110kv变电站等公共设施。
并且土地项目建成后,受让人须自持不低于105126平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52