继龙湖以底价斩获麻涌华阳村近3万㎡商住地,9月21日上午10:00,石碣也将迎来4万㎡商住地“出嫁”。首先,我们一下地块的基本信息。
土地基本信息
网挂编号:2018WG023
土地性质:城镇住宅用地商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融业用地)
土地位置: 东莞市石碣镇北潢路以东、兴龙路以南
地块面积:41586.73㎡
容积率:1.0<R≤3.0
最大建筑面积:124760.19㎡
出让方式:限价+竞自持面积+竞自持年限(自持面积达100%后转入竞自持年限)
附带条件
1、自持商品住房和商品用房须集中配置,自持经营(用作租赁用途)
2、配建8733㎡安居房、7671 ㎡商业及7671㎡商品住房
3、商业占比≤30%,自持5年
4、执行装配式建筑政策要求
5、竟得方需在石碣镇纳税
地块价格
起始价:99808万元
起拍楼面价:7999.99元/㎡
最高限价:113316万元
楼面限价:9082.70元/㎡
最高可售楼面价:11254.49元/㎡(剔除配建)
掌柜实探: 地块居住氛围浓厚
房掌柜踩地发现,本次入市的石碣商住地与达鑫·江滨新城二期仅一路相隔,毗邻北王公路,周边还拥有王洲湾壹号、达鑫·江滨新城二期、达鑫·江滨新城、中熙君墅湾、东江明珠花园等成熟居住小区,区域居住氛围浓厚。
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