【航拍】自持商业5年配建2万㎡ 石碣4万㎡靓地8000元/㎡起拍

除此之外，该地块周边还有高压天然气管道，竖立了告示牌，避免有人进行挖掘，肆意破坏管道。

石碣楼市：在售项目多，承接城区客外需

近年，石碣的土拍市场并不活跃，2016-2018年间仅有5宗地入市（含本宗），大都以底价成交，轻松拿下地块。在2015年以前，有多宗地遭遇流拍，但也不乏部分地块被争夺激烈陷入混战，其中，中熙分别以144轮和121轮激战夺下四甲村地块2013WG054和刘屋社区地块2013WG061，目前，都已开发成为中熙国际花园、玖颂江湾以及中熙·君墅湾项目。

今年，由于土拍市场的门槛升高，开发商持谨慎的态度拿地，不再像以前那么疯狂。石碣将迎来的这宗位置极佳但条件严苛的商住地又会有何命运呢？

石碣与东城仅一江之隔，已归属城区片区，是城区客外溢的主要镇街之一。目前，石碣在售项目朵朵开，楼市发展加快，市场又有需求，或成为东莞房地产市场的主力军之一。石碣楼市多年历经达鑫、富盈、中熙、碧桂园等房企的浸染，已成为开发商争夺的重要区域之一。

目前，该区域在售的项目有王洲湾壹号、玖颂江湾、中惠悦湾以及阳光城愉景湾，而达鑫·江滨新城二期在启动诚意登记中，预计9月下旬开盘入市，售价预估处于25000-27000元/㎡。