天旺优库是开祥置业即天旺广场之后的又一商业开发力作。项目属于十二里屯城中村改造的商业部分，位于东风路与天明路两大城际人文主动脉交汇处，总地块170亩，建筑面积50万平方米。

天旺优库项目周边汇集天旺广场、世纪联华、丹尼斯、永乐电器等生活配套；河南财经政法大学、河南农大、郑州轻工业学院等学校配套；省中医院、康复医院等医疗机构配套；工商银行、建设银行、中国银行、中信银行等各大银行机构配套。

天旺广场步行街，一站式休闲主题购物中心全功能购物场所，纳入大卖场、休闲、餐饮、健身、娱乐、服饰、精品百货等主题商业业态。

商场或超市：天旺广场、世纪联华、丹尼斯、华润万家、永乐电器
学校：郑州轻工业学院 河南省中医院 河南财经学院
邮局和快递：邮政储蓄
医院：省中医院、康复医院、张仲景大药房
银行/银行(ATM)：工商银行、中信银行、建设银行、中国银行、农业银行
住宅：开祥御龙城、天下城

入住企业：未定

距离东风路南阳路交汇处地铁3号线仅200米。 其他交通情况：乘坐86、93、97、39、28、127、79、22、258、41、91、4、61、128、130、100、16、73、8、504、27、K808、64、2、K906路公交到东风路天明路站下车