从河南省省直机关住房资金管理中心获悉,“关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知”已经出台,夫妻双方购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
此外,老百姓贷款还要遵守下面条件:“贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”。具体来说,就是根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额:贷款金额≤缴存账户余额×(15+已缴存年数)。
业内人士算账:如果夫妻双方都在省直缴纳公积金,符合“连续缴存6个月以上,购买郑州市区内住房、首次申请贷款”的政策,的确最多可以贷款到60万。但是,如果夫妻双方账户的余额不多,不到1万元且缴存时间不到1年,那么,按照新的计算公式,他们可能贷款额度不到20万元。反之,如果他们账户的余额很多,有4万以上,缴存时间大于1年,那么,他们最多可以申请到60万元的贷款。