郑州从20日起开始实施不动产统一登记,25日开始,由不动产登记部门正式受理申请登记业务。这期间,按照市里统一安排,相关部门正在紧锣密鼓地进行数据移交和工作对接。就郑州市房管局而言,其办事大厅涉及老百姓的相关业务从未间断。不过,从今天起,开始执行相关业务的新的办理流程。
老业务新流程
商品房交易流程:申请房屋面积预测绘→商品房预售资金监管→合同备案→申请房屋面积实测绘→缴纳测绘费、配图费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》
二手房交易流程:网签存量房买卖合同→税务核价,缴纳税费、维修基金等→缴纳房屋转让手续费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》(转让)
商品房买卖合同备案流程:受理合同备案卷宗→审核备案材料→记载楼盘表及打印确认单