台湾信义房屋董事长周俊吉：公司将会在上海继续拿地

　　对于全国楼市的表现，周俊吉并没有那么乐观，他认为，中国的房地产市场已经进入下半场，量价的增速将显著放缓，部分区域的楼市供应已经过剩，但还没有崩盘的风险。

　　“我们的人均住房面积在过去十年内增长很快，今后这一块的增加空间已经不大。同时，城镇人口的增速、GDP增速都在放缓。所以，之前那种房价上涨的情形已经很难再现。”周俊吉表示，这样的调整其实几年前就应该出现，但当时因为资金面相对宽松，导致楼市出现了过热，房地产进入下半场的时间被延后。

　　在周俊吉看来，楼市下半场的特征在于，房地产市场量价的增长变得平稳，开发商“闭着眼睛就赚钱”的时代已经过去，今后只有那些注重产品品质、服务的房企才能够较好地生存。

　　事实上，由于今年上海二手房成交量持续萎缩，信义房屋在上海的业务也受到了一些挑战。不过，周俊吉表示：“根据我们在台湾三十多年的经验，我们都是根据人才培养的速度来决定开店的速度，这样就不会因为市场的波动而给公司业绩带来太大的影响。现在同业在关店，信义还在上海新开了10家门店。”

　　谈及上海与台湾二手房市场的区别，周俊吉表示，首先，台湾二手房交易佣金可以收到5%，但上海只有2%，其次，在台湾查房产的资料非常齐全、透明，但上海这边要查房源的资料，还是会受到一些限制。