盈盛龙栖湾居住养老投资皆宜处360度全面解读

盈盛龙栖湾位于郑州上街区工业路与安阳路交叉口，毗邻城市交通通道枢纽连霍高速引线。规划建设中的郑州科学大道将与安阳路两线衔接，直线通达。项目地处上街区西北部，紧邻市政公园，四周风景秀丽，绿荫成行。郑州氧吧黄河风景浏览区与项目一路相通，人文名胜孤柏渡飞风景浏览区也与项目咫尺对望，更有桃花峪、虎牢关、飞龙顶、汉霸二王城等景点星罗棋布。如此美景，蹦蹦岂有不去之理？

不仅如此，按照上街区城市的发展规划，郑州航空港经济综合实验区，5万亩规模的宜居职教城都在项目附近落定，这里将是未来城市商业、居住、旅游的黄金交汇点。

一大清早就从中州大道农业路出发了，哼着周董的《一路向北》，沿着中州大道一路往北了，南向北的路程还是相当顺畅的，20分钟之后就上了连霍高速，果然不到半个小时，就到盈盛龙栖湾的售楼部啦！

下了车，龙栖湾售楼部映入眼帘，售楼部外立面的陶瓦石块设计，在低调中又透出隐逸奢华，在沉稳中又露出丝许洋气，非常有视觉感和生态性，真是赏心悦目啊！

一到售楼部，便有一位美女置业顾问热情的接待，不仅给端上了咖啡，更是热情的讲解了沙盘。我这才了解到盈盛龙栖湾的全貌。

盈盛龙栖湾项目占地90亩，建筑面积14万㎡，从沙盘上可以看出，盈盛龙栖湾由小高层、联排别墅、花园洋房组成，这个项目的分布还是很合理的，小高层也不会挡住联排别墅的采光。而且盈盛龙栖湾的户型都是遵照“南北通风、多户向南、房间全明”的设计原则，提升居住舒适度，为上街区的豪宅文化带来一股与众不同的超凡魅力。那位美女置业顾问说，项目建成之后将成为区域标志性建筑群，盈盛龙栖湾会以品质见长，成为今后建设现代化社区的一个极好的范本。

盈盛龙栖湾的建筑风格是蹦蹦非常喜欢的西班牙风情建筑，西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。社区容积率为1.96，园林绿化率达到了40%以上，外囊城市繁华，内蕴居住逸境。小区配套有亿元国际标准养老公寓、智能化幼儿园、大型卖场、高档会所等。在景观的营造上，三大组团景观因地制宜，依势而建，将怡人的自然环境充分融入建筑群中，各景观组团之间由纵横交错的小径相联系，其间设置多个风格及功能不同的景观节点。社区内还有开放式小型广场、花园、雕塑等，营造出温馨诗意的社区生活。

说到养老公寓，这也是盈盛龙栖湾的特色之一。所谓养老公寓，就是有医院的功能，有星级宾馆的非毛坯，还有家一样的感觉，老人们可以居家养老，不用出门，就可以享受到专业的养老服务。若是白天家里年轻人都去上班了老人无人照顾，就可以把老人送到养老公寓里托老；不仅如此，养老公寓里面的医疗配置都是很齐全的，还有医生、护士、护理员、康复训练师、理发师、按摩师等服务，可以做到小病不出门，大病有救护车，保证第一时间救治；养老公寓不仅服务于老年人，也服务于业主，业主可凭餐卡到养老公寓就餐。

接下来，美女置业顾问讲解了户型，这是个137.06平三室两厅两卫的户型。

此户型是137.06平方米的大三房，每个房间都通透大气，不仅有利于空气的流通，提高生活质量，而且有更多的活动空间可以自由利用，提高生活品量。此户型南北通透，户型方正，每一个房间都间隔方正、实用，没有“金角银边”，也没有多边多角的“钻石房”的出现，如此不仅利于家具摆放，提高实用面积，也符合中国人的消费心理。

并且动静分明。客厅、餐厅、厨房需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。

厨房和卫生间干湿分离。厨房、卫生间等带水、带脏的空间应与精心非毛坯怕水怕脏的卧室等分开，卫生间还应洗簌分开。此户型厨房远离卧室，以杜绝油烟污染。而卫生间则靠近卧室以方便家人。在干湿分区方面，这个户型还是做得挺好的。厨房在靠近入门位，方便一进门就能把食物拿进去而不需要经过比较长的动线，而且远离的卧室，保证了卫生。卫浴则靠近浴室，很方正，有通风，而且卫浴里面也分了干湿区，这是比较好的设计。

此户型最大的亮点是它的280度飘窗。此户型的两个卧室都采用280度飘窗设计，能够多角度采光，增加卧室的采光度，打造温暖舒适的卧室，为业主提供健康舒适的生活环境。

此户型采用双阳台配置，厨房单独配置一个阳台，集储物、透气的功能于一身，美观实用。客厅配置宽敞观景阳台，能引温暖的阳光、新鲜的空气入室，让业主享受大自然的阳光和景观。

听完置业顾问的讲解，蹦蹦觉得还是实地看一下房来的实在。

售楼部后面就是施工的工地，这状况看着还是很喜人的，想买现房的朋友还是可以考虑一下这里啦，置业顾问说Ⅰ期会在2015年5月交房呢。

据置业顾问说，盈盛龙栖湾内部和外围的绿化都自己做，而且肯定会比请外面公司做的好，值得一说的是，小区里专门为业主预留了一块地作为菜园子，可以给业主种种菜养养花什么的，蹦蹦觉得这个设计还是很人性化的！

盈盛龙栖湾附近还有同仁医院，为业主提供方便；另外还有上街区外国语小学，为孩子上学提供便利。