郑开橄榄城首席千亩社区 都市湖居全方位解读

郑开橄榄城 价值分析

1、首席千亩大盘：项目规划用地千余亩，建筑面积百余万平米，为郑汴新区首席千亩大盘；一期总用地约150亩，绿化率约50%，容积率仅为1.8，尽享优质滨水社区。

2、区位优势：雄踞郑汴新区人居中央，且中央政务区、商务区近侍在侧，独享一站式稀缺成熟配套资源，区位优势明显；北近徐兰高铁开封站，南邻郑开城际轻轨站，未来升值潜力大；

3、生态湖居：紧邻6000亩汴西湖城市水岸，淼汴西湖与众意湖双湖环抱，2英里湖岸线，以低密度规划匹配全高端运营，辟郑汴新区高尚湖居先河；

4、世界风情规划：以建筑与世界对话，一期将法式宫廷风情首次引入郑汴，涵盖艺术级别墅、墅质洋房、湖景高层三大高端业态。郑开橄榄城 一期，汲取风靡世界的主流文化之法兰西文化精髓，并揉合一线湖居与项目功能需求，首次将法式宫廷风情引入郑汴新区；

5、配套完善：项目1公里范围内规划有三个市政公立医院；多所国际双语幼儿园，两所小学、一所中学以及开封高中等全程优质教育体系；社区内部配备运动健身会所、文化休闲会所、汴西湖湖心岛会所；藏品级独栋别墅、墅质洋房、瞰湖高层、城市滨水商业中心、完善的高端配套等多种物业合理布局、和谐共处；

6、星级物管：4大物管层次与10大智能系统。四大物管层次：大社区管理、小区院落管理、组团管理、楼栋管理；十大智能安防系统：可视对讲、周界防越、闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电梯紧急对讲、公共信息显示、背景音乐与紧急广播、物业管理系统。