成都新房供应环比大涨106.32% 高新区居首位

一、市场综述：

新增预售面积环比大幅上涨。本周，成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共新增22个商品房预售项目，共计57.93万平方米，环比涨幅达106.32%。本周新增预售项目中，位于高新区益州大道以东、交子南二路以西、蜀锦路以北、锦尚西一路以南的中航•国际交流中心项目预售面积最大，为10.37万平方米。

商品房成交量环比下降。本周，成都主城区商品房成交量环比下降，共成交32.28万平方米，降幅为6.42%。其中商品住宅共成交24.99万平方米(2700套)，环比下降7.06%；非住宅共成交7.30万平方米，环比下降4.12%。本周商品住宅套均成交面积为92.55平方米，较上周增加0.09平方米。

二手房成交量环比下降。本周，成都主城区二手房成交量环比下降，共成交11.68万平方米，降幅为11.32%。其中二手住宅成交面积为9.02万平方米（1022套），环比下降2.81%；二手非住宅共成交2.66万平方米，环比下降31.64%。

成交土地11宗，新推土地5宗。本周，成都市土地市场共成交11宗土地，其中保利地产以27.69%和29.58%的溢价率竞得高新区2宗地块；华润以74.89%的溢价率竞得锦江区1宗地块；海亮地产以76.67%的溢价率竞得青羊区1宗地块。新推土地5宗，其中双流县2宗，都江堰1宗，彭州市2宗。锦江区三圣乡花果村8、9组（编号JJ08(211/252):2013-245）地块，因故终止挂牌出让。

二、供应：新增预售面积环比大幅上涨

图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

二、供应：新增预售面积环比大幅上涨

本周（10.28-11.3），成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共新增22个商品房预售项目，共计57.93万平方米，环比涨幅达106.32%。本周新增预售项目中，位于高新区益州大道以东、交子南二路以西、蜀锦路以北、锦尚西一路以南的中航•国际交流中心项目预售面积最大，为10.37万平方米。