天地湾三期80-90平米刚需两房户型 360度全方位解读

天地湾又叫英才苑，项目位于惠济区英才街与花园路交叉口西600米，是河南天地置业有限公司开发建设的项目。天地湾项目总占地面积223901.01平米，建筑面积385100平米。目前天地湾5号楼78套房源开盘在售，户型大小都是在80-90平的刚需户型。非常适合刚需的购房者。

今天，小编就为您全方位解析一下天地湾三期5#的两室两厅一厨一卫的刚需户型。

项目名称：天地湾

点评户型：B1户型、B3户型

本期看点：经典户型点评、楼盘最新动态及效果图欣赏

天地湾B1户型为两室两厅一厨一卫，建筑面积为86.95㎡。整体来看，该户型功能合理、方正大气、舒适度较高。是刚需置业者们比较青睐的甜蜜小两房。

这个户型从东面入户，入户右侧是厨房和餐厅，两者紧紧挨着，就餐起来相当方便，北向的窗户也更好的散除异味。再往里走是带阳台的大客厅和观景阳台一条直线，观景阳台也可以直接打通，营造一个超大客厅，也可以做成一个小卧室，南北通透，采光性好，在你观看电视节目、聊天会客的同时可以尽情接受阳光的洗礼。

从客厅再往里去，右侧是北向次卧，次卧虽朝北，但独辟了一扇北向窗户，丝毫不影响卧室的采光和通风。左侧是南向主卧，带有南向观景阳台，无论采光和通风，都是极佳的。正前方是卫生间，卫生间离主卧和次卧都比较近，还是比较方便的，卫生间也开有小窗，所以无需担心会有异味儿。

不足之处是，卫生间没有干湿分离，稍稍影响生活体验，虽有飘窗，但无观景阳台，难免会觉得美中不足。

综合来看，此户型客厅，主卧朝南，南北通透，客厅拥有大阳台，是个很不错的设计。厨房与次卧朝北，客厅很宽敞，居住起来也是相当舒适，而且最重要的是此户型的面积仅有86.95平，房屋的利用率还是很不错的，但是86.95平的面积弄成三房多多少少都会觉得有些紧凑，也是比较适合刚需型的购房者。

天地湾B3户型为两室两厅一厨一卫，建筑面积约86.67㎡。整体来看，该户型全明设计，功能合理、方正大气、舒适度较高、基本没有空间浪费。采光通风俱佳，实用时尚，非常适合现在都市的年轻人，作为年轻夫妻的婚房也是不错的。

这个户型从北面入户，入门即是餐厅和客厅，一天工作下来回家无论是直接就餐或是到客厅休息都非常方便。因是全明设计，餐厅和客厅均有超大开窗，宽敞明亮，采光绝佳。二者相连，平日里亲朋好友聚会、开生日party，空间绝对充足。餐厅西面是厨房和卫生间，与客厅相距不远，厨房内带有大飘窗，可以快速清除异味和油烟。但是其与卫生间靠的太紧，难免会有异味，就要多注意保持卫生间的清洁卫生。客厅餐厅一站式到达设计一向为大多数人所青睐，二者相连却又保证了相对的独立空间。

客厅的西侧是次卧。卧室带有南向超大飘窗，采光非常好，也有利于通风换气。客厅将主次卧隔开。主卧观景阳台很大。采光超好。但是主卧不是方正的，稍微有点空间面积浪费。大阳台离窗较远，其自带的南向飘窗，从而弥补了它这一缺陷。

总体来看，天地湾B3户型还是相当不错的，主次卧和客厅都带有观景阳台。不仅可以拥揽立体景观，还能保证光线流动和通风。适合两口或者三口之家。设计的近乎完美，正是理想的住房空间呢！

绿化率：35%

天地湾位于花园路和英才路交汇处，由河南天地置业有限公司开发的，是河南投资集团有限公司的全资子公司。项目占地336亩，总建面44万，整体风格采用极具浓厚人文底蕴的汉唐风格，产品形态为别墅和洋房，是北区大型低密度高档社区。天地湾拥有得天独厚的地理位置，距市区仅10分钟的车程，距郑东新区15分钟的，2014年竣工的地铁2号线出入口与商业广场对接互通。项目拥有卓越的配套资源，涵盖优质教育资源、五星级酒店和大型集中式商业。引进了省实验小学和郑州市教工幼儿园，由卡尔森酒店运营管理的五星级天地丽笙酒店和10万㎡的大型精品商业。天地湾分三期开发，一期为联排和叠加别墅，二期为洋房产品。其中一期为230-280㎡的汉唐墅院，二期为90-140㎡墅质洋房， 180-280㎡空中墅院。三期90-140㎡洋房于2013年1月入市，其中90㎡两房、小三房为郑州市罕见的一梯两户南北通透房型。目前12号楼VIP会员会城招募。 一期别墅：8栋联排，230-280㎡；3栋叠拼别墅，240㎡；二期复式： 13栋11层的小高层，180㎡-280㎡； 三期洋房：90-140㎡。