成都11.55亿元出让三宗商住地 中房和金科各揽一宗

　　观点地产网讯：8月16日，成都拍卖三宗商住地，总出让面积13.28万平方米，最终共收金11.55亿元，中房、成都华建、金科分别斩获一宗。

　　观点地产新媒体获悉，中房地产以底价4.74亿元拿下新津县花源镇杨柳村1组地块，楼面价4800元/平方米。

　　根据出让公告，该地块为住宅兼容商业用地，用地面积6.58万平方米，计入容积率的总建筑面积不大于9.87万平方米且大于6.58万平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。

　　成都华建地产也以底价1.22亿拿下新津县普兴镇骑龙村1组地块，成交楼面价 3204元/平方米，地块用地面积1.53万平方米，为住宅兼容商业用地，计入容积率的总建筑面积不大于3.82万平方米且大于1.53万平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)。

　　最后一宗地块由金科以5.58亿元拿下，成交楼面价3600元/平方米，溢价率260%。

　　出让公告显示，该地块位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北，用地面积5.17万平方米，为住宅兼容商业，起拍价200万元/亩， 1.0<容积率≤3.0(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)，成交单价720万元/亩。