域内唯一低密社区康桥美庐湾 高阶改善人群跃迁之选

　　康桥美庐湾位于十三大街与经南九路蝶湖旁，位于郑州市八大主城区之一的经开区，2000年被国务院批准为国家级经济技术开发区，也是河南省第一个国家级经济技术开发区，是郑州乃至河南对外开放的窗口。而美庐湾的位置也处于目前发展势头最强的区域——滨河国际新城。

　　项目于2019年4月入市，5月开盘，首开售罄，去化率100%!康桥美庐湾释出“现象级”品质与市场表现，依托强劲产品力助高阶改善客户完成跃迁。

　　康桥美庐湾地段稀缺、产品设计、居住舒适和建筑审美四方面优异表现为其添色不少。

　　地段稀缺：国际新城 生态宜居

　　核心城市、核心地段、核心资源，向来是康桥美庐湾的择址标准。康桥美庐湾择址滨河国际新城，执柄自贸区核心，北望CBD，南邻航空港，萃聚中原首个综合管廊、海绵城市等顶尖规划，构筑超级资源带，以中原国际门户的姿态，尽享城市未来发展红利与先机，“自贸区”、“中央生活休闲区”、“国际交往中心”等高规格发展定位。

　　滨河国际新城立足经开核心，是连接老城区、郑东新区以及航空港区的核心枢纽，集休闲、旅游、商业、文化、教育为一体的城市CLD。1河2湖3公园，6000亩绿地，56%的绿化覆盖率，1300亩水域面积，是名副其实的生态宜居之城，也一个国际化的新城，是中原地区的对外形象窗口。

　　康桥作为河南的知名品牌房企，肩负着为该区域打造高标准的品质住宅的重要使命。康桥以卓越眼光，发掘滨河新城国际魅力，率先入驻滨河国际新城，目前已经布局3个项目，其中首个项目康桥悦城在一年半的时间内，已经完美售罄，康桥悦城在品质及口碑获得了市场一致好评，第二个项目康桥悦榕园也以新中式豪宅社区在市场获得极高的口碑，区域内的销量一直都属于领军水平，那么康桥美庐湾做为康桥最新一代TOP系顶豪产品，更是汇聚了全球顶级设计团队，打造出中原地标级国际豪宅。

　　产品设计：大师设计 鼎豪著作

　　康桥美庐湾是康桥TOP系首发作品，由世界排名前3的设计机构SCDA携手数家国内外顶级团队，为中原量身定制打造的顶级豪宅。

　　SCDA擅长将城市气质与自然资源环境与建筑设计完美结合，并致力于追求纯粹的设计精神和室内外空间的无缝结合，从生活细节出发，打造回归生活本质的轻奢作品。

　　康桥美庐湾做为康桥17年诚意之作，大到整体建筑风格，楼体材质，小到空间的声学，建材的美学，精雕细琢每一寸建筑与空间，一经推出，即圈粉无数，引领郑州豪宅标准。

　　2018年8月，在香港揭晓的第九届“亚洲10大超级豪宅”奖项中，康桥美庐湾荣膺“亚洲最佳建筑设计豪宅”大奖。2019年11月，在由克尔瑞研究中心与筑想科技共同评选的“2019中国房企产品力排行榜TOP100”榜单中，康桥湾系产品&康桥美庐湾项目分别荣膺2019顶级豪宅产品系TOP10和2019中国10大作品(居住类)两项大奖。

　　居住舒适：由外而内 处处用心

　　如果说产品力是收割用户的招牌，那么舒适感则是康桥美庐湾直指人心的王牌。大到庭院环境，小如供暖滤光，处处可见对舒适感的研磨。

　　康桥美庐湾紧邻千亩蝶湖，诗意栖居，独揽1300亩水域，私享蝶湖公园，地理位置无人可及。临湖羡静不如驻湖而居。蝶湖，荷湖湖水面积接近1300亩，湖面特别打造标志性的蝶湖大桥，摩天轮一样的巨大圆环——“戒指桥”，风景宜人。未来蝶湖沿岸将设置生态岛链，开放性活动广场，富有现代感的文化艺术中心等5个主题公园，为业主提供滨水休闲体验。康桥美庐湾距蝶湖仅500米，完全可以满足业主们临湖而居的居住梦想。

　　项目总占地面积约41亩，总建筑面积约6万㎡，容积率为2.49，共计建设6栋临湖空中云墅、面积180-230㎡。创新设计出仅278席领驭级的绝版稀缺作品，约21米超级面宽，IMAX级环幕视野，前所未鉴;客厅约6.3米双层挑空，殿堂式绝版阔绰空间。由外而内，处处用心，打造名副其实的生态湖居环境。

　　建筑审美：美感机能 相映成景

　　在建筑设计上，康桥美庐湾融合现代建筑美学与中式元素，从中原建筑形态出发，注入国际先进创新理念。用心打造一张新的城市里程碑式的名片，做一个真正意义上具有豪宅血统和高品质国际格调的产品。

　　美庐湾在建筑造型上做了超越以往接轨国际的设计，外立面采用玻璃幕墙搭配古铜金太空铝板交相辉映，国际豪宅标配幕墙体系，兼具审美和功能的双重美感，呈现简练的立面线条与向上生长的挺拔姿态，营造出一处璀璨的城市天际线。

　　在建筑上选择大面积覆盖玻璃，窗墙比得以远远高出普通住宅的30%，玻璃的光泽即使久经时间洗礼，强调观景与通透的设计，做为美庐湾的DNA也在此呈现，只需一场雨就能让它重放光彩，当然，这也意味着再遵循环保、保温等标准的同时，高得多的成本与工艺要求。

　　大面积幕墙采用的是6mm厚度钢化玻璃加12mm厚的空气层再加上6mm厚的low-e双层low-e刚化玻璃，考虑到局部挑空部位的特殊位置及负荷，我们也特别调整为8mm厚度超白钢化玻璃加12mm厚的空气层再加上8mm厚的low-e超白刚化玻璃，更加隔热、节能、环保。

　　720度景观，建筑空间三面对外，最大面接触环境融入自然，南北全通透，全明化阳光无死角，三面开敞的露台，把室内空间引到外部，跳脱传统对面宽的简单认知，最大约21米超级面宽，IMAX级环幕视野，极致实现室外空间室内化，室内空间室外化的全通透的观景空间。

　　玻璃幕墙外立面，户户均有不再报批的挑空赠送，纯赠送的超大空中露台，在注重当下审美的同时，项目注重形式和功能的有机结合，以独特的建筑思考扩展居住价值。

　　康桥美庐湾用超越以往的建筑形态开拓了想象的设计空间，让建筑整体成为巨大的艺术雕塑，康桥美庐湾重新定义生活方式，它带来的不仅仅是一个建筑，更是一种全新的人居生活理念!