郑州4宗349亩土地成功出让 9月土拍将掀起风云？

9月，收获的季节。

9月的郑州，也是热闹的，好事连连。房地产市场风生水起。尤其是土拍市场，郑州主城区、港区、新郑均有土地挂牌出让，主城区8宗、港区6宗、新郑6宗。

9月3日，郑州市公共资源交易中心发布公告称，郑州市4宗地块成功出让，4宗地使用面积共计232517.61平方米（折合约348.777亩），成交价格总计173382万元。

具体情况如下：

郑政出〔2019〕65号（网），位于中原区皓月路南、庄文路西，为城中村改造项目用地，土地使用权面积56746.72平方米，折合85.12亩，出让年限城镇住宅70年、商务金融40年，地下空间交通服务场站50年，土地用途为城镇住宅兼容商务金融 、地下空间用途为交通服务场站，容积率＞1.1,＜3.6，建筑密度＜25%，建筑高度＜120米，绿地率＞35%，土地开发程度为七通一平，地块需使用复垦券A券68.096亩,?最终以起始价66284万元被郑州融亮春房地产开发有限公司竞得，折合地价778.71万元/亩，楼面价3245元/㎡。

郑政出〔2019〕66号（网），位于金水区红旗路北、经一路西，为城中村改造项目用地，在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。土地使用权面积42954.39平方米，折合64.432亩，出让年限城镇住宅70年、地下空间交通服务场站50年，土地用途为城镇住宅、地下空间用途为交通服务场站，容积率＞1.1,＜5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，土地开发程度为七通一平，地块需使用复垦券A券60.9913亩,竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

（文章整理自大河财立方、中原楼市网）