眼看着12月已过大半,南京楼市的“开盘荒”没有任何起色,本周主城区仅板桥一家住宅盘推出66套房源。说好的年终冲刺,没有任何实质性的进展。数据方面,认购成交量再次下降,其中认购量已经实现了四连降。
南京楼市认购四连降
上周主城仅1家楼盘加推
据南京市网上房地产数据统计,截至12月18日19:30,南京楼市本周(12月12日-12月18日)共认购商品住宅1136套,成交957套。较前一周(12.5-12.11日认购商品住宅1504套,成交1438套)认购量下降24.5%%,成交量上涨33.4%。
12月份以来,南京楼市冷清异常,已经连续三周上市量乏乏。本周仅板桥凤凰美地、溧水卧龙湖小镇和海峡城SOHO公寓有加推,其中主城区住宅仅凤凰美地有66套毛坯房入市,还没有卖完。
12月16日,板桥的凤凰美地推出了最后一批66套毛坯房源,面积90-110平米,销许价17396元/平米。
12月17日上午,溧水别墅项目卧龙湖小镇推出60多套联排,户型面积141、151平米,总价200万起,最终仅剩2套房源未卖出。
12月17日,海峡城SOHO公寓的加推也吸引了大批购房者。据了解,当天开盘不到一小时,一百多套公寓售罄!
中央发话
房子是用来住的、不是用来炒的
12月16日闭门的中央经济工作会议发布的会议公报,有一段话被很多大V拿来反复使用:“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的”的定位”。这是这几年中央经济工作会议公报中,首次出现的“大白话”。话虽然糙了些,但也足以看出中央的决心。
会议还指出:综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。
看来,在2016年可以大行其道的投资性购房需求,在2017年势必将受到政策的限制。
2022-10-14 11:48
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