【掌柜日报】凯德全国多个楼盘逆市热销 实力品质获市场青睐

　　近期，凯德连续在全国推出四个精品楼盘，在今年“金九银十”市场遇冷的环境下逆市而上，销售喜人，受到购房者热捧。包括成都的凯德卓锦万黛、武汉的凯德悦湖、西安的凯德御锦城和昆山的凯德都会新峰，四个楼盘开盘去化率均超过90%，其中凯德卓锦万黛100%售罄，凯德御锦城去化率达到97%。四个新开盘项目合计售出1,506套，销售总额近20亿人民币。这也是凯德集团今年30天内住宅销售的最高记录。

　　凯德集团总裁(中国区与投资管理)罗臻毓表示：“随着中国城镇化进程的深入发展，在凯德业务所聚焦的核心一二线城市，潜在购房需求仍然强劲。凯德近期间推出的四个新盘的热销也证明了这一点。我们推出的住宅项目之所以获得市场的青睐，得益于凯德强大的品牌、高品质的产品、楼盘的良好选址以及敏锐的市场策略。”

　　除了近期新入市项目，凯德在全国的在售楼盘还包括广州大坦沙更新改造项目的首个住宅双桥8号、广州的凯德山海连城和北京的凯德麓语等，开盘以来都取得了良好的销售业绩，市场反应良好。而成都的凯德世纪名邸也于今天正式进入摇号阶段。住宅业务的稳健发展，对于加快集团资金周转，提高资金利用率具有重要意义。

　　2018年上半年，凯德新推住宅项目去化率达97%，交房近3,000套，与去年同期相比增长20%。6月到8月期间，凯德又在重庆和广州摘得两块住宅用地，预计新增在建住宅单位3,400套。今年截至目前，凯德在中国住宅销售约8,000套，销售额达162亿人民币，下半年预计还将交房4,000套。

　　匠心构筑经典 实力品质赢得市场青睐

　　凯德全国楼盘的热销，不仅是购房者对凯德品质的高度认可，更是产品实力的最好诠释。

　　凯德进入中国以来，持续开发高品质房地产产品。所打造的多元化住宅产品涵盖高性价比的刚需性住房、满足改善型住房需求的中高端楼盘、地处城市中心的高端住宅项目以及别墅等顶级住宅产品，以满足多层次的市场需求。

　　罗臻毓表示：“凯德在多年的发展中深耕细作，始终将品质放在首位。不单纯追求速度，而将高质量发展作为核心目标，立足于长期可持续增长。凯德将继续秉承审慎的投资策略，在国内持续推出优质住宅项目，并保持销售型物业和投资持有型物业的最优资产组合，以实现可持续增长。在当前市场环境下，凯德多元化的土地储备策略、广泛的合作伙伴网络以及稳健的财务状况，将为在华业务的持续发展提供良好保障。”

　　多年来，凯德打造出了众多高品质经典项目，实现销售业绩和品牌口碑双丰收，成为业内标杆。品牌保障、品质过硬、定位精准、配套完善，成为凯德住宅项目的标签，也是在当下激烈的市场竞争中脱颖而出的法宝。针对住宅开发，凯德从最初项目选址和定位上就下足功夫，反复推敲，对周边交通、环境、配套等进行通盘考虑，全面规划。凯德最早将新加坡“花园洋房”概念和国际成熟经验引入中国，并在项目设计和建造上充分融合本地特色，让产品更加符合当地购房者的喜好和需求。同时，在“智在城市生活”的品牌理念下，集团全产业链和综合开发运营能力、构建商圈的领先实力，也为住宅业务提供了强大的助力支持，为居民生活提供丰富完善的商业配套。

　　聚焦核心业务市场 持续扩大运营网络

　　在住宅业务稳健发展的同时，多年前凯德就以前瞻性的视野和理念，开启多元综合发展模式，形成全产业链布局，不断巩固强化自身核心优势。旗下住宅、商业综合体、购物中心、办公楼和服务公寓等业务全面开花，优秀的运营能力推动商业网络的持续扩张。随着“综合体战略”的持续推进，多元业务的平衡发展，极大增强了凯德在市场上的抗风险能力。品牌实力和集规模开发和运营管理为一体的综合优势，让凯德成为政府、上下游企业、品牌商及跨界企业们最值得信赖的合作伙伴。

　　在地域上，凯德在中国业务聚焦以北京、上海、广州、武汉和成都为核心的五大核心城市群。经过长期深耕，显现了明显的区域规模效应和领先优势。伴随中国经济发展和城镇化进程，凯德在自身发展的同时，也对所在区域的经济布局做出实质性贡献，助力全面提升城市价值。

　　“凯德致力于为公众提供涵盖生活、工作和休闲娱乐的全方位产品和服务，引领高品质城市生活。旗下多元业务扎根市场深入发展，商业运营等核心竞争力保持领先。基于对本地市场的深刻理解和洞察，凯德积极创新，全面构建智慧生态圈，更好地满足不断变化的市场需求，提升消费体验。”罗臻毓补充说道。

　　凯德将继续积极关注市场上优质资产的收购机会，持续优化资产组合、不断提升运营平台的规模和效率，实现可持续、高质量增长。