2017年,我国多个城市积极抑制房价过快增长,增加住房多元化供给,并发展租房市场,有效防控房地产市场风险,国内城市住房长效机制初具雏形。
为加强珠海市房地产市场监督管理,珠海住建局启动了“珠海市房地产交易监管平台”建设工作。目前该系统已基本建设完成,并已在2018年8月10日上线试运行。为确保各相关单位熟练掌握和使用该平台,针对不同使用对象,珠海住建局于2018年8月7日上午和2018年8月8日上午在市住房和城乡规划建设局二楼会议室开展了“珠海市房地产交易监管平台”培训工作,对各区(功能区)建设行政主管部门、各房地产开发企业进行了培训。
坚持房地产调控方向不动摇
在目前仍执行严格的限购限贷政策情况下,持续鼓励租赁市场的发展,租房需求增大。并且随着部分人才政策的推进、毕业季的到来和目前一些地区的租赁市场受到品牌化、高端化、城市改造等因素的影响,租房需求集中释放,价格迎来了上涨。
去年以来,从中央到地方,政策都在鼓励大幅增加租赁住房,包括增加相应的土地供应以及盘活存量等方式,北上广深等主要城市均已出让了“只租不售”地块。住建部的通知也重申,要大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应。在租售并举的政策导向下,“控租金”有望成为楼市未来长期的主题。
可以预见的是,未来在重点城市,租赁房源数量将有望大幅增加,由此将带来租赁市场供应格局的一大变化,房地产开发商、互联网创业公司以及中介机构等将成为越来越重要的参与者。
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