石家庄政府发文整顿中介市场 多个项目获规划许可证

放眼望去如今的石家庄房地产市场，各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变。那么，在这一周里，楼市都有什么动态呢？房掌柜为大家整理了本周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作，以供参考！

行业篇

1、鹿泉区荣盛一大型商业项目获建筑规划许可证

7月10日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，鹿泉区两项目获建筑规划许可证，获证项目为鹿泉区荣盛智慧城市广场，该项目属于抱犊寨阿尔卡迪亚项目的三期工程

掌柜点评：该项目交通便捷、景观资源丰富，建成后将拉动相关产业，和全域旅游的快速发展，成为鹿泉区经济发展的加速器和助推器。

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2、高远旭东城获得预售证 低密精工智能社区开盘在即

7月12日，房掌柜获悉，高远旭东城获得预售许可证，预售许可证[2018711]。项目位于石家庄城市中心高新区，西起天山大街，东至昆仑大街，南到段高路。

掌柜点评：该项目总建筑面积10万平米。整体规划定位以低密、舒适、宜居为核心。一期已完美交房。公园、水系环绕，周边紧邻两大水景公园，有意向朋友可以入手了！

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3、新华区三元厂地块新动向！荣盛项目获建筑规划许可证

7月13日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，荣盛三元地块双府项目中的和府获得建筑规划许可证，许可证编号为：建管130100201800042。

掌柜点评：和府项目由石家庄荣立房地产开发有限公司承建，建设性质为居住用地。设计洋房、高层、联排别墅三类产品，将打造石门全新高端人居时代。

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4、2018年房价是涨是跌？来看1-5月房价走势

房掌柜根据国家统计局数据，总结了2018年1-5月石家庄房价情况，一起来看吧！

新建商品住宅价格指数：1-4月波动不大 5月涨幅加大

二手住宅价格指数：环比呈微涨趋势，同比涨跌交替出现

掌柜点评：一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落；二手住宅价格环比呈现微涨趋势，同比下跌月份居多，跌幅不大，与限购、房东主导价格等多方面因素有关。

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政策篇

1、政府发文整顿中介市场 “黑中介”将有案必查

7月12日，房掌柜从石家庄市人民政府官网了解到，为为深入贯彻落实《国务院关于“先照后证”改革后加强事中事后监管的意见》和《河北省市场中介组织管理办法》，进一步完善全市中介市场监管体系，构建全面开放、竞争有序、规范高效的中介市场秩序，优化我市营商环境。石家庄市人民政府发布关于进一步加强和规范中介组织监管工作的实施意见。

该实施意见明确，要全面加强和规范全市各类代理、服务、审计、监理、介绍、咨询、金融、评估评价、鉴定鉴证等中介组织的监管，规范市场中介组织行为，维护中介服务市场秩序，保障市场中介服务活动当事人的合法权益，促进市场中介组织健康发展。

掌柜点评：政府发文整顿，打击黑中介，保障了当事人的合法权益，对中介组织健康发展起到了积极作用。

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2、下午3点住建部大动作！真的开始吹风了

7月12日下午3:00，中华人民共和国住房和城乡建设部召开吹风会，住建部主要领导将会出席本次会议。本次会议透露两条消息：

第一，将因地制宜推进棚改货币化安置 不搞一刀切。

第二，今年超六成全国棚改任务已完成上半年已开工363万套。

掌柜点评：合理界定和把握棚改的范围和标准，将依法依规控制棚改成本。

相关链接：掌柜快讯：下午3点住建部大动作！真的开始吹风了，会议说了啥......

3、鹿泉区又一重大决定 这里将建高端商务中心

近日，房掌柜了解到，鹿泉区政府官方网站发布了《关于公开展示鹿泉区中心城区18单元控规动态维护方案的公告》。公告显示，本次维护范围位于灵岩街以西、京赞线以北、瑞宁路以东、以南的区域内，总用地面积25.15公顷。

掌柜点评：维护地块位于鹿泉中心城区与开发区交界的节点位置。在此处打造开发区的高端商务办公中心、标志性建筑群落，可以提升开发区的形象，提高人气。

相关链接：【掌柜快讯】鹿泉区又一重大决定 这里将建高端商务中心

土地篇

1、潜力地块！鹿泉区挂牌四宗土地 三宗地成功出让

7月13日下午15:00，房掌柜获悉，鹿泉区公共资源交易中心公开挂牌出让4宗国有土地使用权。.4宗地块中包括2宗医卫慈善用地，1宗餐饮住宿用地，一宗住宅用地。最终，2018-53、2018-54、2018-56号地成功出让，2018-55号地未成交。

掌柜点评：此次出让的地块中，四宗中有三宗出让成功，包含唯一的一块住宅用地，此住宅用地虽然面积并不太大，不过三街村区位比较不错，可以持续关注！

相关链接：土拍现场：潜力地块！鹿泉区挂牌四宗土地 三宗地成功出让

2、高新区10亿项目设计方案正在进行批前公示

近日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，高新区御园项目设计方案正在进行批前公示，该项目投资额达10亿。

掌柜点评：御园为润都项目，由河北创隆房地产开发有限公司承建，润都地产从建立之初、先后开发了如园、荣园等多个项目，本土开发商，比较靠谱的。

相关链接：掌柜快讯：高新区10亿项目设计方案正在进行批前公示

3、市区内！16800平米商业建设项目正在进行设计方案批前公示

7月10日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，桥西区红旗街道办事处宫家庄地块建设项目设计方案批前公示的通告。该项目位于红旗大街东，宫北路北，用地性质为商业办公，实用地面积约为1.68公顷（16800平米），拟建设高层商业办公楼及裙房商业。

掌柜点评：在通知中并未提及该地块项目的具体建设名称，但是在设计图纸的右下角已注明该项目为宫家庄自建的新利广场商业办公项目。

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房企篇

1、又一家房企来石 首个项目选在这个区

7月9日，房掌柜从石家庄市桥西区政府官网了解到，桥西区留营街道办事处石桥村于近日与红星美凯龙房地产集团有限公司红星国际广场项目签订合作框架协议。

此次签约仪式中，桥西区区委副书记胡增军指出，红星美凯龙项目是石家庄市和桥西区重点招商引资项目，项目建成后必将极大地改善城市生态环境，带动城市西部地区发展，提升省会城市形象与居民生活品质。

掌柜点评：红星美凯龙作为综合性地产开发特色房企，与桥西区签订合作协议，对桥西区发展及居民生活品质提升都有起到积极的作用。

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2、这家房企一落地，石家庄的好房子齐了！

在中国的房地产江湖中，有四大派系：“现实主义”主张的“粤派”、“都市主义”主张的“海派”、“文化主义”主张的“京派”、“人本主义”主张的“渝派”四大派系，每个派系均有典型的代表房企。而在房掌柜看来，“人本主义”的渝派恰好是好房子的最佳代表。

渝派地产以其在住宅上结构、功能，人文、生态环境和物业管理等方面的创新与钻研，在四大派系中，脱颖而出，唱出了中国地产江湖后起之秀的美好之歌。

7月11日—13日，由龙湖地产组织的石家庄媒体品牌行活动从石家庄出发，到达龙湖地产的大本营重庆，参观考察，实地感受渝派地产的独特魅力。

掌柜点评：龙湖坚信，只有复兴生活内涵的原创作品，才能不负原著之名。房掌柜在这三天的龙湖之旅中感受龙湖地产的独特魅力，让石家庄这座创造过经典的城市，再次点燃对美好生活的向往！

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3、石家庄恒大中心 “总部经济示范楼宇”授牌仪式盛大启幕

城市标杆建筑，引领着城市发展的新方向，恒大中心无疑已经成为城市发展新方向的代言者。2018年7月15日，是见证城市发展的重要历史时刻，石家庄恒大中心被授予“总部经济示范楼宇”，是石家庄市迄今为止唯一一座获此殊荣的商务写字楼。

掌柜点评：2018年石家庄将重点规划建设中央商务区，恒大中心-世界500强CBD商务总部，必将推动石家庄总部经济新发展，引领石家庄总部经济新格局。

相关链接：石家庄恒大中心 “总部经济示范楼宇”授牌仪式盛大启幕