成都主城区11月23日启动不动产登记 原房产证仍有效

　　记者日前从市国土局获悉，2016年11月23日起，成都市主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区)将实施不动产统一登记。按照“不变不换”的原则，原登记机构依法颁发的土地、房屋、林权等权利证书和制作的登记簿册继续有效，权利不变动，簿证不更换。

　　17日至18日17时可继续办理缴费、领证业务

　　市国土局、市房管局相关负责人告诉成都商报记者，2016年11月17日17：00起暂停受理土地登记、房屋交易登记申请，11月17日至11月18日17：00可继续办理缴费、领证业务，18日17：00停止缴费、领证业务。逾期未办理缴费、领证业务的登记申请将作退件处理，11月23日后根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可重新提出申请。

　　2016年11月23日0：00启用不动产登记簿证后，新受理的不动产登记申请将按不动产统一登记程序办理，并颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

　　“不变不换”， 原国土证、房产证仍有效

　　市国土局相关负责人介绍，按照“不变不换”的原则，开始实施不动产统一登记后，原登记机构依法颁发的土地、房屋等权利证书和制作的登记簿册继续有效，权利不变动，簿证不更换。

　　不动产统一登记有何好处，市国土局负责人表示：一是群众跑路少了。不动产统一登记后，按照“一窗式受理、一站式服务”的工作模式，可以实现办事群众“进一个门，领一张证”，免除奔波劳碌。二是办证时间短了。通过流程再造，不动产统一登记后，跟现行房产证、土地证分开办理的时限相比，效率有进一步提高。特别是涉及房屋抵押登记、转移登记、变更登记、注销登记的业务在7个工作日内办结，其余的不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。三是信息更加全了。相较于原证书，不动产证书上多了一串由28位数字组成的不动产单元号，就是不动产的“身份证号”，全国唯一。同时证书附图纸两张，宗地图和房屋平面图，反映不动产的相关情况。

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　　市民若需了解不动产登记的办理方法，可拨打028-86245281、62370760，向市国土局进行咨询。同时，成都商报热线86613333—1也从即日起开通，接受您关于我市不动产登记方面的问题，帮您了解此方面信息。

　　11月14日，成都商报、成都日报、国土局门户网站及不动产登记办证大厅将发不动产统一登记通告，同时附相关政策及热点问题解读，市民届时可关注、了解。

　　不动产登记十问十答

　　哪些不动产权利可以申请登记?到哪儿办理?办不动产统一登记需要带上哪些证件?有不明白的地方该打哪个电话询问……日前，市国土局相关负责人就市民关心的问题做了解答。