相关规范要求10层以上住宅建筑应具备双电源,但调查发现许多住宅小区并未达标——
“按照国家规定,高层小区电梯要安装备用电源,但不少小区都没有,一停电电梯就停运,经常有人被关在电梯间。”8月29日,成都双流区华阳街道居民老叶向四川日报民情热线(028)86968696及四川在线“问政四川”等平台反映,他所在的光明城市小区里,一周内多次出现因停电导致的电梯“罢工”,20多部电梯同时“关了人”。
日常生活中,意外停电不可避免,停电后,高层住宅小区的电梯该如何保证正常使用?电梯是否应该配备备用电源?近日,民情热线记者就此展开调查。
心有余悸的回忆/电梯停电困住多人,有人被困50多分钟
光明城市是成都市双流区华阳街道规模较大的住宅小区,约5300户,有14栋33层的高楼,共配备了75部电梯。
“前几天老是停电,一停电电梯就扯拐,总是把人关在里面,幸好没出人命。”“我住32楼,这几天停电,每天上上下下要爬好几趟,减肥效果真好。”……8月30日上午,民情热线记者来到位于华阳华府大道一段的光明城市小区采访,中午时分,在小区10栋门前的休息区里,闻讯赶来的多名业主向记者“吐槽”。
刚过去的“桑拿天”里,这个小区5天内3次停电——8月21日,星期天,下午1点到3点半,小区停电,超过60部电梯停运;8月22日晚上9点半,小区再次停电,20多部电梯里有人被困;8月25日早上9点,小区又停电,小区3期所有电梯再次“罢工”。
被困电梯的经历至今让不少住户心有余悸。8栋19楼住户小陈清楚记得,8月22日晚,他和老婆从地下车库乘电梯上楼时遭遇停电,被困在17楼和18楼之间,电梯里的紧急按钮无效,他们大声呼救后,邻居帮着报警,消防人员前来解救时,两人被困已超过50分钟。回忆起当时的那一幕,小陈用了5个词形容——黑,闷,热,绝望,崩溃。他补充说:“太吓人了,腿杆杆一直在抖,浑身豆大的汗珠直往下淌。还好我们是年轻人,要是老年人和孩子,后果不敢想象。”
8月25日停电时,11栋2单元孕妇梅婷(化名)临产,因为电梯停运,她和家人只能步行下楼,从30楼走到5楼时,梅婷实在坚持不住,在楼道里就产下一名男婴,所幸母子平安。
小区物业金茂物业管理有限公司(以下简称“金茂物业”)客服经理张雯承认,8月21日至25日,5天之内小区确实3次停电,原因是“高温用电紧张,电力部门拉闸限电”。
金茂物业客服部、工程部负责人都证实,这几次停电,确实都出现部分电梯没法正常使用、人员被困的情况。为何一停电电梯就没法正常使用?金茂物业工程部负责人解释说,小区一期共有4栋楼、23部电梯,其中仅消防电梯能通过柴油机发电供电;其余10部客梯没配备用电源,一旦停电只能停运;小区二期、三期的电梯虽有柴油发电机,但这三次停电时,柴油发电机因“临时性损坏”“出现故障停机”等原因没能正常工作。
常常落空的标准/配备双电源属推荐性标准,配不配凭开发商自觉
实际上,一遭遇停电,高层住宅小区电梯就停运的情况,按相关规范,是完全可以避免的。
省质监局下属的省特种设备检验研究院负责人介绍,按照《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)要求,10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计,即应具备双电源(包括常用电源和备用电源),在出现电力或线路故障时,供电系统不致中断供电,或中断后能迅速恢复。
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