时隔4年,河南房企鑫苑再度落子成都,收购郫都区301亩地块。在此之前,其先后在三圣乡和华府板块打造了两个项目。
2018年伊始,鑫苑置业宣布在成都郫都区成功拿下八幅地块,这也是其第三次落子成都。
鑫苑这个来自河南的开发商进入成都将近十年,先后在三圣乡和华府板块打造了鑫苑名家和鑫苑鑫都汇两个项目,且都早已售罄。
第三次落子成都
近日,鑫苑置业在其官网发文,2018年初,已成功拿下成都八幅地块,总占地301亩,位于成都市郫都区核心区域,距离郫都区政府约2公里,区位优势明显。
图片来源:鑫苑集团官网
目前,项目周边有恒创太平洋购物中心作为商业配套,附近还有中信未来城、绿地国际花都、龙湖·弗莱明戈、鹃城园三期等多个项目。
2007年,鑫苑置业杀入成都楼市,同年5月在成都三圣乡拿地,完成了西南市场的布局,并打造了鑫苑名家项目。同年6月,鑫苑置业(成都)有限公司成立。七年后,鑫苑于2014年掷逾9亿元拿下成都城南天府新区华阳街道一心社区的上百亩综合用地,即为后来的“鑫都汇”项目。
距上次2014年拿地,已近四年。作为入蓉的第三个项目,鑫苑为何将眼光又转向郫都区?
鑫苑置业表示,郫都区是成都建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。郫都区作为首批28个国家创新创业示范基地之一,高校资源富集、高新技术企业云集、产业配套设施完善,未来前景被长期看好。
图片来源:鑫苑集团官网
西南财经大学经济学院副教授刘璐向《每日经济新闻》记者表示,经过超过十年的开发,该区域已经算得上是一个初步成熟的区域了,目前区域内呈现的项目比较多,品质也较受市场认可,入住率也在陆续增高。还有一较大利好,紧挨着的南北大道是规划中的成都五环路,未来五环通车以后,交通便利对区域的带动也是比较大的。
刘璐同时认为,这个区域的商业用地占比较高,要开发运营这么大的商业体量,还是有一定的难度。“随着该区域的不断成熟,周边项目居民的入住率也在提高,大型商业也能做得起来,只是需要时间培育。”
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03