内江货币化安置成楼市销售主动力 老房一拆就签新房

　　在内江市东兴区大千路延线的几个楼盘里，看房的市民明显比五六月少了，一位楼盘销售人员说，上午还好些，下午来看房的人更少了，天太热了。记者走访内江城区多家楼盘，多数楼盘认为夏季一般为销售淡季，好在今年继续推行的货币化安置政策，成为今夏酷暑楼市销售主动力。

　　2016年内江首批启动的6个棚改点2263户，自2015年7月投入使用以来，主城区16个开发楼盘首期提供房源4000余套，棚改居民购买商品房1187套，售房金额达4.75亿元。棚改全面货币化和最大限度本地购房。这个夏天，内江棚改货币化安置政策成了酷暑之下楼市销售主动力。

　　热议

　　棚改货币化刺激酷暑楼市

　　一般说来，盛夏对于楼市来说并非旺季。由于天气过热，很多市民并不会选择在七八九月看房。

　　没有过多活动和房交会参加的房企在这个酷暑却遇到了意外的惊喜。“你是不是棚改的?”“其他楼盘应该棚改的也多吧?”“听说有些棚改的销售得多好哒。”从不同的楼盘，华西城市读本记者在销售、相关负责人口中听到了同样的关键词——棚改。

　　“夏季因为天气太热，大家都不愿意出门，看房的客户也会减少，上午还好一些，下午太热。”东兴区大千路延线的一楼盘销售经理说，天气是最大的影响因素，他们也没什么办法能把客户请到售楼部来，好在今年夏天有不少棚改客户前来看房，而且热情高涨。

　　等待

　　老房子一拆就来签新房

　　来到市中区，记者看到售楼部里，有市民正向置业顾问咨询房源。由于该项目有为棚改提供房源，所以前来咨询的市民较多。

　　“我们来看看房，所剩的房源都不是很多了，不过我交了订金，等到老房子一拆，就来把新房签了。”棚改户邹大姐说，她家旁边有些小区都已经拆了，他们也盼望着自己的房屋能纳入棚改范围，今年一听到他们属于棚户改造区了，邻里都特别高兴。

　　对于棚改客户，销售顾问坦言，“现在都习惯了，第一句都会问客户是不是棚改户?其实有些客户还不太清楚棚改货币化怎么算，至少具体到一套住房上，很多人是茫然的。所以需要我们为他计算，让他心里做个比较，再做出决定。”

　　方便

　　互联网看房不用满城跑

　　自2015年棚改以来，内江棚改进展非常顺利。如今，市民还可登陆内江市危旧房及棚户区改造信息网，内江市棚改详细信息均可在此网站查询。通过多媒体、网络化、交互式的方式实现棚改居民与楼盘售房中心 、购房服务中心的无缝对接。替代全城跑看房，居民们在网上选好中意楼盘便可实地探访，有居民看过这些新建的商品房后忍不住感叹：“本来只想换个好一点的居住环境，没想到换得这么好，真是巴不得马上就搬新家了。”