成都一纯住宅小区遭遇住改商 朗御大厦被私房菜攻占

　　位于大慈寺路的朗御大厦，是很多年轻小资的爱好之地。因为里面不仅有泰式火锅、新派川菜等数十家私房菜馆，而且还有各种精酿啤酒馆、美容院、服装店和咖啡厅。

　　然而，就这样一个商业氛围浓厚的地方，却是一个纯住宅高档小区。小区物业管理人员透露，在入住的400余户人员中，商户超过200户，占了一半。昨日成都商报记者走访中发现，其中很多私房菜并不能提供营业执照。

　　有多火

　　有专职门童替顾客刷电梯卡

　　近日，成都商报不断接到该小区住户的投诉，指小区住改商严重，影响了他们的生活环境。

　　昨日上午，成都商报记者来到位于大慈寺路的朗御大厦。公开资料显示，2012年4月朗御大厦交房，2个单元51层楼总户数为468户。

　　51层楼电梯必须通过刷卡进入对应楼层，是标准的“电梯入户”。这栋纯住宅的大楼单元楼，有“门童”在两个单元底层工作，“任务”就是帮要上楼的顾客刷卡。

　　在“门童”的底楼办公桌上，放着厚厚一打刷电梯的“门卡”。当听到记者要去私房菜餐馆时，“门童”先是推荐了2单元40楼的一家，随后又推荐了几家私房菜餐馆，然后帮忙刷卡，让记者上电梯。

　　之所以如此，记者之后才从朗御大厦物业服务中心相关人员了解到，这位“门童”不是物业的人，而是受雇于朗御部分商户成立的联盟，工作就是帮着开门刷卡上电梯。“这样的门童存在了3年左右，直接受雇于联盟，由联盟发工资，在大厦有3个门童。”相关人员透露。

　　昨天下午，成都商报记者再次来到朗御大厦，“门童”已经换为一位年轻女性，“门童”承认自己不是物业的人，“我也不晓得我属于哪里的人。”“门童”透露，工作是帮顾客开门，“哪些给了我卡我就帮哪家(开电梯)”，至于工资，“每天要站8小时，不包吃不包住3000多元。” 她透露，“门童”工作时间是早上11点半到晚上10点半，其他时间要商户派人下来接。“门童”帮忙刷卡的对象不仅仅是私房菜餐馆，“只要给了卡的都会帮忙刷卡，目前有几百户，以前很少，现在有200多户。”

　　有多气

　　酒吧营业到凌晨两三点 扰民

　　对于去年年底入住朗御大厦的业主刘佳(化名)而言，这200多户商户就是她无法面对之痛，首当其冲的就是营业到凌晨两三点的酒吧。

　　“以前天还冷的时候窗户关着还好，现在天热了，夜里房间想透透气，但一开窗就感觉酒吧的吵闹声把屋子都给震动了。”入夏以来，刘佳便饱受煎熬。刘佳回忆，一天夜里凌晨3点多，刘佳被音乐声吵得难以入眠，“我忍无可忍便找酒吧理论，没想到对方工作人员扯着嗓门大声辩解，还撸起袖口连推带搡地赶人。”这件事至今让刘小姐又气愤又害怕。

　　“夜里走电梯时我也经常胆战心惊，看到衣衫不整、酩酊大醉的人坐电梯，我宁愿耗费些时间再等下一趟。“说到底，大楼里各种设施的保洁、维护费用都是要我们这些业主分摊的。”刘佳无奈道。

　　刘佳和其他业主找过多次小区物管，“我们去找物管，物管没有执法权只能劝说;我们写政务公开信，对方却告知让我们找物业和街道办处理;我们找工商部门，工商表示他们的职权局限于行政审批;我们打110，也是没用。”刘佳觉得，维权之路甚难。