“K2地产”再现身 溢价拍走绿都澜湾后期一块城改地

　　“K2”拿到的地块如何开发

　　正在商讨中

　　20日，河南商报记者联系到石榴置业集团有关人士，其称，公司拿到的地块未来如何开发还在商讨之中，但一定会给郑州市场带来更好的产品。

　　另有业内人士告诉河南商报记者，对于“K2现象”，外界也没有必要过多关注。郑州城改地块正出现“常态化”实质性竞拍，以后，这样的竞争会越来越充分，这是一种趋势。

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　　石榴置业集团

　　与郑州的三次“亲密接触”

　　2016年7月7日，郑州高新区72号地块、73号地块进行了竞拍，这些地块将用于福晟集团与谦祥集团共同打造的钱隆城项目。“K2地产”以100轮、155分钟的鏖战，拿下高新区石佛城改地块，每亩单价763.34万元，折合楼面价2544.51元/平方米。后被郑州市国土资源局以不符合条件为由宣布竞拍无效，并没收保证金。这是其首次正式亮相郑州市场。此前，传言其还参与了惠济区东赵村万科天伦紫台后续地块等多个城改地块的竞拍，后经证实为真。

　　2016年7月13日，郑州四宗城改地块进行网拍，分别是中原区三王庄合村并城项目用地和管城区十里铺城中村改造用地，前期分别由永威、鑫苑参与改造。最终是“K2地产”与鑫苑瓜分十里铺两宗地块，永威独揽三王庄两宗地块。79号地被北京葡萄沟房地产开发有限公司以总价10955万元竞得，单价483.02万元/亩，折合楼面价2337.33元/平方米。

　　12月4日凌晨，面对郑州多家开发商的联合抗议，“K2地产”宣布全面放弃郑州本轮土地市场的竞买参与。背景是郑州惠济区、金水区等九宗城改地块推向市场，有消息传“K2地产”参与竞拍。