新三板炒房军团起底 520家企业坐拥117亿投资性房产

　　面对“炒房”带来的收益，不少公司老总难免会在“实业”和“炒房”之间有所动摇。实体经济低迷困境之下，大量上市公司集体炒房、炒股、买理财产品，局面着实令人尴尬。

　　立信会计师事务所合伙人葛晓萍告诉中国证券报记者，年报中的投资性房地产净额是指企业房地产取得成本减去累计折旧的差额，仅是账面资产的反映，实际上会低于市场估值。这也意味着，这些企业如要变现，所获得的收益将超过账面上呈现的价值。

　　经济学家宋清辉对此表示出担忧。他认为，挂牌公司、上市公司作为实体经济的代表，反而需要靠炒房获取收益，这可能会引导更多的资金“脱实入虚”。在房价节节走高带来的“炒房”暴利驱动下，社会资金潮水般涌向房地产，不仅巨额民间资本投资楼市追求“以钱生钱”，很多公司也纷纷进入房地产业，有的公司甚至偏离主业把“炒房”作为主打产业。

　　武汉科技大学教授董登新指出，挂牌公司争相“炒房”是典型的“脱实向虚”。工业低端产能严重过剩，导致经济增长下行，实体经济不景气。流动性泛滥，却没有流入实体，过多的流动性反而刺激投机，掏空实体、冲击实业。