郑州办理不动产权证需30个工作日 回应称任务量巨大

　　老百姓着急办证咋办？有没有绿色通道？

　　很多市民建议，郑州市房管局此前对老弱病残有绿色通道，给他们提供便捷、高效的办证服务。郑州市不动产登记中心有没有类似服务？

　　昨天，记者从郑州市不动产登记中心了解到，目前业务还在开展初期，会根据情况进行适当调整。

　　据介绍，目前不动产权证书办理不限号。今后如果办理人多，会采取相应措施。

　　追问4

　　房产证丢了咋办？

　　“房产证丢了，现在需要补办不动产权证书。”昨天，郑州市不动产登记金水区分中心的工作人员说，老百姓需要去房管局查档案，然后去报社登报，声明遗失。

　　他说，刊登公告7个工作日之后，可以到各区分中心申请办理不动产权证。如果涉及抵押，需要银行出相关的函。

　　如果这个房子以前没有土地证咋办？据介绍，只要房屋所在整栋楼的大的土地证没有问题，可以办不动产权证书。

　　追问5

　　小产权房发证吗？

　　郑州市政府有关部门负责人表示，不动产登记是依法保护不动产所有人合法权利的行为，是对依法取得的不动产权利依法登记，“小产权房”实际上是没有产权的房屋，不可能予以登记。

　　“异议登记”要去不动产登记中心办理解释核心提示

　　今后，“异议登记”要去不动产登记中心办理。

　　很多人还不知道啥是“异议登记”。据了解，一些当事人通过伪造书证，向登记机构提交错误、虚假的登记材料，取得房产。另一方当事人发现后，可以进行“异议登记”，保护自己权利。

　　据介绍，进行“异议登记”需要这些材料：不动产登记申请书（原件）；申请人身份证明材料；证实对登记的不动产权利有利害关系的材料（原件）；证实不动产登记簿记载的事项错误的材料（原件）等。

　　办事核心提示房管部门还办理哪些业务？

　　昨天，记者从郑州市政府有关部门获悉，8月19日前，郑州市房管部门已经受理的房屋交易和登记业务，将继续办理完毕，即发放房产证。8月25日以后，您的房子需要交易的话，才需要把房产证更换为不动产权证。

　　记者梳理发现，最新二手房交易流程如下：网签存量房买卖合同→税务核价、缴纳税费、维修基金等→缴纳房屋转让手续费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》（转让）→去所在区的不动产登记中心申请不动产权证书。

　　据悉，从8月20日起，郑州市房管局不再办理房屋所有权初始登记业务，房屋所有权注销登记业务，异议登记业务，遗失补证业务，已登记房屋的查封、限制（含解除）业务。