郑州不动产登记首日市民反映1个房产证俩部门要留存

　　交易受理要留房产证原件

　　不动产登记也要原件

　　两者有“冲突”，究竟听谁的?

　　市民刘女士在郑州市中原区有一套房正在出售，她和客户约好，走资金监管。昨日，她致电河南商报记者，称二手房过户环节走到交易受理时，按照郑州市房管局办事大厅的流程，需要将房产证原件留存到市房管局。资金监管放款时，需要不动产权证。但是，按照郑州市不动产登记中心的业务流程，办理不动产权证也需要房产证原件。而房产证原件只有一个。

　　昨日上午，河南商报记者来到郑州市房管局东区办事大厅交易咨询的2号窗口进行询问，工作人员称，房产证原件是办理交易受理的要件之一，需要留存。昨日下午，郑州市不动产登记中心的工作人员也向河南商报记者确认，房产证原件是办理不动产权证的要件之一。

　　“我们家等着用钱，现在资金监管账户一时半会儿也没法给我放款，急死人。”刘女士说，两个部门办事流程不统一，自己也蒙了，不知道应该听谁的。

　　另外，昨日，河南商报记者在郑州市不动产登记中心金水区分中心了解到，前来办理抵押登记业务的市民也有同样的困惑。

　　讲述3

　　现在无法办理不动产权证

　　只做权籍调查

　　说好的25日开始受理，

　　为何不能进行?

　　昨日上午，河南商报记者来到郑州市不动产登记中心郑东新区分中心办事大厅。市民霍先生要办理不动产登记业务，但是，工作人员告诉他，目前还不能办理。霍先生很生气：不是说8月25日开始办理吗?

　　工作人员很抱歉地向他解释，目前，数据对接工作还没有全部完成，而且东区分中心的系统是新系统，都在熟悉的过程中，“人家(其他区)都是摸着石头过河，我们呢，连石头都没有。”

　　同样的问题也出现在金水区分中心及其他分中心。昨日上午，河南商报记者在现场了解到，金水区分中心当天未能正式受理登记业务，只是对资料齐全的申请者进行权籍调查的预约登记。据统计，当天成功预约登记的共有41户。

　　昨日下午，在广东工作的姜先生通过河南商报财经微信公众号“投牌”联系到河南商报记者。姜先生说，他在郑东新区买了一套房，前期的网签、缴费等交易环节都办完了，正准备办理交易受理，受理完成之后就可以拿房产证了。

　　但是，郑州市房管局办事大厅的工作人员告诉他，目前因为数据对接问题，无法给姜先生打印交易确认单，需要等一等。姜先生心里没底，不知道什么时候能办。

　　河南商报记者从权威渠道获悉，关于数据对接工作，相关部门正在做最后的努力，由于关乎老百姓财产安全，需等数据对接做到万无一失，才能开始办理业务。据河南商报记者了解，由于是第一次做这项工作，经验不足，我国在推行不动产统一登记工作的过程中，很多地方都有类似的困难。河南商报记者此前在参加河南省国土资源厅举行的一次媒体通气会时了解到，河南有很多市、县也遇到过同样的问题。

　　河南商报记者将持续关注此事。