7月22日碧桂园海龙联合体夺得四宗地可连片开发

来源：中原楼市网郑州房掌柜 2016-07-26 04:15:58

[摘要]继早上白沙组团省级办公用地底价成交后，下午荥阳四宗居住用地集中出让，这四宗地均位于飞龙路、索河路附近，全部为相邻地块，可连片开发，最终四宗地全部被碧桂园海龙的联合体竞得，后期将用于碧桂园龙城项目的开发。

　　荥政储(2014)74号(网)地块位于紫荆路东、索河路南，使用权面积47090.23㎡(约70.64亩)，规划建筑面积141270.69㎡，土地用途为居住用地，容积率>1.0、≤3.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米，绿地率≥30%。出让年限70年。

　　最终该宗地历经44轮竞价被荥阳碧海置业有限公司以17660万元竞得，溢价率32.9%。每亩地价250万元，折合楼面价约1250.08元/㎡。

　　从位置上来看，此次出让的四宗地后期将用于碧桂园龙城项目的开发。而碧桂园龙城所处的郑上新区也是目前郑州国际化大都市建设中的重要组成部分。根据郑上新区的发展定位，依托西区独特的自然禀赋，以宽阔的农田林地衬托美丽的人居环境，建设田园新城。相比郑州其他区域，近几年快速成长的郑上新区，房价正处洼地，加上优美的环境、越来越便利的交通和良好的规划，也让越来越多的置业者开始关注该区，这也是今天为什么74号地能够出现44轮的竞价。总得来说，随着郑上新区的发展，未来区域的价值将会越来越凸显。

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责任编辑：李丽华

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