市场研究

经济转型升级和新型城镇化加速，成为郑州商业地产发展的内生动力整体规划缺失、地产商缺乏经验、专业人才稀缺、融资瓶颈制约模式转型中原腹地郑州有着天赋的商业基因，多少年来，“商战”这个郑州写在中国商业 ...

于是，可以看到今年的房地产市场，已然呈现百花竞放、奇招迭出的态势。然而，在如今的市场环境下，房地产营销究竟能对销售、对留住购房者起到多大的作用?

数据显示，8月份，郑州市区商品房批准预售面积115.12万平方米，较7月下降了13.98%，较去年同期上涨了50.46%.其中，商品住宅批准预售面积87.23万平方米，较7月下降了15.55%,较去年同期上涨了89.07%

自8月9日取消限购以来，市区商品住宅销售面积79.08万平方米，较上月上涨了19.08%

面对商业地产蕴含的巨大利益，众多开发商怦然心动，星级楼宇、城市综合体等商用物业不断产生，同时个别项目由于专业性缺乏面临难以解决的风险

限购的取消对郑州八大区域的产品销售也产生了不同的影响，老牌实力选手金水区再次荣登销售榜榜首，而高新区在连续几个月的销售领先后，在8月商品住宅市场占有率方面下滑明显

郑州试行住房公积金组合贷款第9天，产生第一单，市民翟小姐成为首个吃螃蟹者，48万元贷款通过组合贷的方式，每月还款省下600多元

回首已经过去的2013年楼市，关键词很多：国五条、高价地年、房产税、调控收紧、无证售房……经过了长时间的政策调控，房地产企业也在调整蓄势，在这个背景下，2014年郑州楼市路在何方

根据中原集团向郑州晚报记者提供的监测数据，6月前3周，包括京沪深广在内的40个大中城市商品住宅成交面积比5月份同比回落了15%

跨入2014年后，土地市场的供求情况整体呈现疲软趋势。根据中国指数研究院数据信息中心提供的中国主要城市土地市场交易情报，今年1-3月，全国300个城市共推出土地8697宗，推出土地面积34044万平方米，环比减少43%，同比减少4%

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龙湖天宸原著位于新郑郑新快速路与祥云路交会处东南。目前在售高层建面约80-140㎡