【掌柜日报】怎么做到的？这两个95后女孩用3万积蓄买了个房

置业主角：小芳

置业类型：一手房

置业用途：投资

置业背景：小芳是个96年女孩，从事销售行业多年。今年年中，她与同样是95后的同事一拍即合，合伙投资房地产。为了买到价格便宜、地段适中的房子，她们跑到了5千米以外的均安去看房，砍价近7万元最终入手了一套的小三房。

因为只有3万储蓄，她们把目标定在了非限购区

小芳接触的人多来自金融行业，经常被人灌输“货币贬值”、“钱存银行不值钱”的思想，通过对楼市的观察，她认为投资房产是个不错的选择，于是向同样想要理财的同事小敏提议合伙买房，以房子的形式把钱存起来。

小敏也是那种风风火火的性格，当下就一拍桌子，同意她的想法，但问题是，她们两人的积蓄加起来也才3万块，这么点钱要怎么买房呢？

经过商量，她们将首付预算定在20万左右，总房价预算定在80万之内，首付及月供的各出一半，这样她们每人每月只需供3000块钱左右，还款压力就相对比较小。

她们知道，这样的价格在佛山中心城区注定是难买到房子的，于是目标定在了三水、高明等价格相对较低的非限购区，而且只买毛坯房。

储蓄+信用卡+众筹=23万首付

然而看房的过程并不像她们想象得那么容易。

小芳告诉掌柜君：“光打楼盘电话我都打了好几十个了，有些人在电话里说有低首付的毛坯房，但去到现场却根本不是毛坯，价钱还贵！”

小敏在一边愤愤地补充道：“她们看我们年纪小，在售楼部里连杯水都没有招待。”

经过半个月的看房，买房的事终于有了着落。她们看中的是位于顺德均安的一套87㎡的9层单位，9800元/㎡，毛坯三房，首付只要3成。看房当天，她们充分发挥作为销售的谈判技巧，硬生生地将房价砍到9000元/㎡，定下了那套房子。

一周后，小芳及小敏向周边亲戚、朋友借了一部分，信用卡刷了一部分，付清了首付，终于晋升为有房一族了。

房子交楼之后会出租，十年之后再出售

至于房子以后还贷及装修的问题，小芳表示她们已经有了计划。由于房子预计在2020年交楼，所以她们还有一年多的时间去筹集10万左右装修款，她们打算交楼之后简单装修下出租，边收租金边供，这样还款的压力会更小一点。

“房子其实有一点超预算了，像契税之类的其实我们在买房之前都没有算进去。但我一点都不后悔，这种价格在我们来说已经算是最好的了。”小芳表示，她们打算十年之后再把这套房子卖掉，那时的房价一定会比现在高，回报率也会更高一些。

总结：很多人敢想不敢做，也有人做了才去想，其实买房就是理性判断和一时冲动的结合，没有十全十美的房子，但买房子必需结合自身的经济条件、需求定位来进行选择，这样才无关亏赢，不至于后悔。