【掌柜日报】正荣10.66亿竟平潭地块 楼面价7025元/平

6月27日平潭拍卖一幅位于顺意路原北湖路与兴港中路原金井二路交叉口西南侧的商服住宅用地。  

最终，正荣以10.66亿元竟得平潭2017G007地块，地块由正荣、保利等多家开发商共同参与竞拍，经过156次举牌，成交楼面价7025.6元/㎡。

根据拍卖公告，本次拍卖的地块编号为2017G007，宗地位于顺意路原北湖路与兴港中路原金井二路交叉口西南侧。从位置图可以看到，该地块所处区位属于平潭综合实验区金井湾片区。

在地块拍卖指标方面，2017G007地块总面积：52321平方米（约合78.48亩）；出让年限：70年；地块性质：二类居住、商业，根据土地利用现状分类用途为住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地（商场、商店）；；容积率：大于1并且小于或等于2.9；建筑密度(%)：小于或等于20；绿化率(%)： 大于或等于35；建筑限高(米)：小于100；保证金：11000万元。

此外，出让公告还规定，该地块总建筑面积不超过以容积率为上限的总建筑面积，其中居住大于45652平方米，且不大于137108平方米；商业大于3969平方米 ，且不大于11922平方米（其中生鲜超市便利店两处，每处建筑面积不少于100平方米）；社区服务中心不小于1800平方米；老年人日间照料中心不少于750平方米；养老服务站不少于150平方米。

与此同时，该地块竞得人须在平潭注册成立项目公司并在区内依法缴纳企业所得税。承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税；项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。