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三环内小鲜肉打速度战征服大众 阳光城能否如愿以偿?

来源:房掌柜采编中心  整理 郑州房掌柜  2017-06-09 01:58:57
[摘要]阳光城丽兹公馆位于中原区三环内,2017年2月6日,阳光城拿下3宗中原区石羊寺村城中村改造项目用地,总价10.5140亿元,折合单价约827万元/亩

  阳光城丽兹公馆位于中原区三环内,2017年2月6日,阳光城拿下3宗中原区石羊寺村城中村改造项目用地,总价10.5140亿元,折合单价约827万元/亩。仅四个月的时间,阳光城丽兹公馆城市展厅已经开放,售楼部和样板间也将马上开放,开盘时间已提上日程。如此快节奏的入市动作,阳光城丽兹公馆在众人的期待中亮相,并如愿以偿地俘获人心呢?不妨来深入了解下。

  优点

    1、位于三环内,周边的交通比较发达

  2、附近有中原万达、王府井、西元国际等商圈,生活非常方便

  3、由大品牌房企打造,品质可靠

  4、房源为非毛坯交付,省去装修麻烦缺点1、容积率较高,影响居住舒适度

  2、地块比较零散,小区景观效果体验欠佳

  3、目前还未开过盘,无参考价格

  缺点

    1、容积率较高,影响居住舒适度

  2、地块比较零散,小区景观效果体验欠佳

  3、目前还未开过盘,无参考价格

  小鲜肉即将首秀 能与周边老盘一较高下吗?

  阳光城丽兹公馆属于石羊寺改造城改地,2017年2月6日阳光城拿下该地块,总价10.5140亿元,折合单价约827万元/亩。项目隶属于集团城市豪宅产品线,比丽景湾所属的浪漫城邦系列要高端不少,主要体现在精工材料、瑰丽水景公园、欧式皇家园林。项目目前尚未开盘,将推出带装修的高层房源,装修标准应该不低,价格还未公布。不妨来看看周边楼盘什么价。

QQ截图20170609135503.png

  保利心语相比丽兹公馆离万达更近,4月份高层均价为15000元/平米;五建新街坊则占据着地铁1号线的优势,在去年11月份二期14000元/平;位于三环外的和黄熙花园在售的小户型现在14000元/平。丽兹公馆首次开盘的房价最终如何,我们拭目以待。

  三环内交通便利 新老城优势“雨露均沾”

  阳光城丽兹公馆位于中原路与西三环交汇处东南,属于中原区老城区,旁边是中原路和西三环主干道,多条公交线路经过,南边是陇海高架,不论驾车还是公交出行,都是十分方便的。同时,项目与常西湖新区很近,可谓老城区的生活便利和配套,新区的潜力,雨露均沾。

QQ截图20170609135515.png

  项目离环线较近,不利的是容易受到噪音、粉尘的影响,如果小区景观绿化做好的话,能一定程度削弱这一不利因素,对居住体验有所改善。小区周边有地铁1号线和5号线,1号线已开通,但两条线距离项目较远。

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责任编辑:林运祺

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