郑州“无证售楼”引关注 购房者住6年没购房合同

　　昨天，《河南商报》关于“无证售楼”的系列报道刊发后，反响强烈。整整一天，河南商报记者的电话几乎被打爆。不少去年、前年甚至6年前购买无证楼盘的购房者集体吐槽，当初图便宜、图省事儿，现在却要为此奔波无果、进退两难甚至担惊受怕。

　　他们今天的作难，其实是因为数年前买房时的轻信和大意。遇到便宜的“内购房”、“团购房”房源，切莫着急购买，先看看郑州市北三环索凌路口附近六合之家小区业主邢先生的亲身经历再说。

　　新建商品住房项目必须取得“商品房预售许可证”后方可对外销售，并在10日内一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，不得以各种借口分批、分次销售，不得采取垫付、分期等方式降低首付款支付比例。对于违反规定的企业，将依法从重处罚，并记入企业信用档案。

　　——郑州市政府办公厅《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》，即业界所称的“郑九条”

　　【举报1】

　　北三环六合之家购房者：

　　楼盘五证不全

　　入住6年还没购房合同

　　邢先生说，他于2009年12月16日全款从河南六合置业有限公司购得位于该小区房产一套，建筑面积91.67平方米。当时虽然该楼盘五证不全，但销售顾问却拍着胸脯承诺：“五证很快办齐，一年后签订商品房买卖合同，肯定能办理房产证。”

　　按照要求，邢先生缴纳了全部的购房款，入住新房。但直到现在，时间过去了6年，邢先生和多名小区业主手里拿的仍是当时的购房协议，签不了商品房买卖合同，更办不下房产证。

　　“同住一个小区，为啥有的人能办下房本，我却连正式合同都没有?按理说，这合同买房时就应该有。”8月30日、9月1日，带着这些疑问，河南商报记者两次陪邢先生赶到开发商位于小区附近的办公室咨询。

　　第一次，大门紧锁，吃了个闭门羹;第二次，接待人员称自己只是负责卖小区车位的，办房产证的事得去找相关领导，但又拒绝提供联系方式。

　　河南商报记者注意到，办公室来访人员登记表中，有不少业主反映房产证难产的问题，邢先生只能登记一番后离去，至今未接到任何复电。

　　8月30日，河南商报记者陪同邢先生到郑州市房管局反映上述问题，9月8日，该局工作人员回复称，相关资料已移交给了郑州市不动产登记中心，由该中心查实情况后，予以处罚。截至昨天，调查仍在继续。

　　【举报2】

　　豫森城购房者：

　　五证不全

　　购房合同无法签订