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郑州开发商变相玩降价 或是众多80后买房置业好时机

来源:  中华网河南频道 郑州房掌柜  2014-07-01 04:56:51
[摘要]论是89年出生的小“80”后,还是80年出生的大“80”后,他们作为一个群体,已然成为当今时代的话题主角,而关于80后的置业问题更是热中之热。最早的80后已经迈入而立之年,最小的80后也开始谈婚论嫁,他们无一例外地成为了郑州楼市的主力军

无论是89年出生的小“80”后,还是80年出生的大“80”后,他们作为一个群体,已然成为当今时代的话题主角,而关于80后的置业问题更是热中之热。最早的80后已经迈入而立之年,最小的80后也开始谈婚论嫁,他们无一例外地成为了郑州楼市的主力军。

    置业一步到位

    80后钟爱两房、小三房

    80后当前正处于34-25岁的年龄,由于结婚、孩子等多重因素的影响,他们迫切的需要有一个属于自己的家。但80后当中大部分人群正处于事业的起步或上升期,手头资金并不是很宽裕,因此他们在选择房源时多偏向于两房或者小三房。

    小户型一直是80后所偏爱的,它所需的首付较少,80后还贷的压力较小;除了小户型,80后的创新性决定了他们看中可变空间。有业内人士分析,70-90㎡的两房及可变三房是首次置业的一个首选,尤其是性价比超高的大两室,可变三室。都说可变空间“大有可为”,原因是这个空间既可以做阳台,也可以做书房,还可以做娱乐室,灵活性大。

    同时,5月29日,河南“单独二孩”政策落地,满足条件的家庭可生育二胎,多一个孩子就需要更大的空间,不少人的居住观念也随之改变,小三房获得越来越多的80后置业者的关注!郑州也有许多楼盘针对80后专门推出的小三房.

26岁的小羽告诉笔者,她是典型的80后,因为马上要结婚了,于是定下一套89平方米的房子。一开始她和男友是打算考虑两室一厅的小户型,可考虑到婚后的生活需求以及对未来的规划,房子太小不行,于是选了个大一点的小三房。

    此外,当下房地产市场形势相当微妙,一路高涨的房价终于现跌,成交量却在萎缩,地方政府开始“救市”,近段时间,沈阳、昆明、无锡、呼和浩特等城市纷纷传出“解绑”限购的消息。但郑州限购政策“稳如泰山”,业内人士认为,就郑州而言,房价稳步小幅增长,库存量也在合理范围内,市场相对仍较为健康,不会跟风松绑限购。

    专家建议,80后置业要一步到位!根据郑州暂不会松绑限购政策的现状,及80后自身经济条件的限制,二套房暂不会列入他们目前的生活计划。因此,80后选房一般要综合考虑自身所需因素,如户型、学区、交通……尽量达到一步到位。

    郑州开发商变相降价

    或是80后置业好时机

    2014年上半年的郑州楼市可谓“风起云涌”,房价坚挺依旧;房贷持续收紧;购房者观望情绪浓厚;成交量开始萎缩……

    在此大背景下,开发商并不坐以待毙,而是以惠跑量。据搜房网数据监控中心统计,截至2014年6月12日,郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区,在售楼盘共204个,其中打折优惠楼盘131个,占在售楼盘的64%,环比5月份增加了13个优惠楼盘;待售楼盘共91个,其中优惠楼盘18个,占比19.78%,与5月份相比有所下降。

    从郑州楼市6月在售优惠楼盘占比上可以看出,在郑州市区及周边15个行政区域,在售楼盘中优惠楼盘的比例均在50%以上!荥阳、港区在售楼盘中优惠楼盘覆盖100%!六月份,郑州各区域楼盘进一步加大优惠力度,全力抢占楼市。

    在6月22日的搜房看房团现场,28岁的置业者吕先生表示,“听说现在许多楼盘都有优惠,所以跟家人来看看,了解下行情,若是真有特别优惠的房源,可以考虑出手。”同时,也有不少80后的网友致电搜房网,询问一些楼盘的优惠活动情况.

    专家建议,趁着开发商以惠跑量之际,购房者不妨入手,现在买房是个不错的时机。

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责任编辑:陈佩珊

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