起拍价10.68亿元！郑州挂牌出让约144.08亩住宅用地

日前，郑州市自然资源和规划局公告，决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2019〕58、59号（网）地块的国有建设用地使用权，涉及土地面积96055.23平方米（折合约144.08亩），起拍价合计106794万元。

有关事项公告如下：

此次网上出让地块均为棚户区改造项目用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）规定的方式确定竞得人，商业用地采用价高者得的方式确定竞得人（具体要求详见挂牌文件）。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2019年7月11日至2019年7月30日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://www.zzsggzy.com/“办事指南”窗口），登陆郑州市公共资源交易中心交易系统（郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2019年7月31日至2019年8月14日9时。缴纳竞买保证金截止时间为:

2019年8月12日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件）到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州市自然资源和规划局1209房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）执行。

（二）竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

（三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

两宗地块均属于城镇住宅用地（地下交通服务场站用地）。其中，郑政出〔2019〕58号（网）地块位于富贵路南、凌霄路西，涉及土地面积43241.01平方米（折合约64.86亩），起拍价为47327万元，投资总额不低于95885.15万元。

郑政出〔2019〕59号（网）地块位于阳春路北、凌霄路西，涉及土地面积52814.22平方米（折合约79.22亩），起拍价为59467万元，投资总额不低于136949.86万元。

此外，公告称，本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2019年7月 31日至2019年8月14日9时。

（文章整理自郑州市公共资源交易中心、大河财立方）